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Aurora Retail 930 W Illinois Ave Local commercial 139 m² À vendre Aurora, IL 60506 500 818 € (3 593,84 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zoned B-2
- Excellent visibility
- Prime location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Freestanding 1,500± SF restaurant building situated on a 0.36± acre lot along West Illinois Avenue in Aurora. Originally built in 1963, the property is currently operated as an authentic taqueria and features indoor dining, outdoor seating, and on-site parking. The sale includes the real estate and existing furniture, fixtures, and equipment (FF&E). The operating business may also be included for an additional consideration if desired.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
10 216 €
|
73,31 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
10 216 €
|
73,31 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 216 € |
| Annuel par m² | 73,31 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 216 € |
| Annuel par m² | 73,31 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
500 818 €
Prix par m²
3 593,84 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
B-2
Façade
40 m sur Illinois Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-16-351-025 | Évaluation totale | 133 488 € |
| Évaluation du terrain | 37 575 € | Impôts annuels | 10 216 € (73,31 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 95 913 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-16-351-025
Évaluation du terrain
37 575 €
Évaluation des aménagements
95 913 €
Évaluation totale
133 488 €
Impôts annuels
10 216 € (73,31 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Aurora Retail | 930 W Illinois Ave
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