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930 W Huron St Bureau 1 346 m² Inoccupé À vendre Chicago, IL 60642
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Au cœur de plusieurs développements planifiés actifs et proposés
- Immeuble à locataire unique/à locataires multiples à usage mixte
- Un précédent pour les programmes BASE 5-FAR, 7-FAR & BONUS FAR
- Composant d'entrepôt à haute transparence avec trois (3) portes d'entrée
- 1 003 105 emplois au total accessibles en 30 minutes de transport en commun
- Seuil maximum (distance à parcourir) pour bénéficier des avantages du TOD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Représentation parfaite de son quartier de River West, le bâtiment offre une architecture créative irremplaçable. Comprend un loft en bois flexible, un entrepôt industriel très clair et un espace de vie et de travail. Idéal pour les utilisateurs flexibles innovants. Au-delà de sa structure existante, le précédent en matière de zonage prouve qu'il ouvre la voie à une réaffectation ou à un réaménagement du site. La propriété s'inscrit dans le cadre des programmes d'incitation et de développement intégrés à la ville de Chicago, tels que le district TIF/SBIF de River West, le développement orienté vers le transport en commun et l'ordonnance sur les communautés connectées.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 346 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/1997
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
449 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,91
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
M1-3 - Zone industrielle/légère et parc d'activités
Stationnement
8 places (5,94 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (80)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-08-212-005-0000 | Évaluation des aménagements | 96 385 € |
| Évaluation du terrain | 48 518 € | Évaluation totale | 144 903 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-08-212-005-0000
Évaluation du terrain
48 518 €
Évaluation des aménagements
96 385 €
Évaluation totale
144 903 €
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Présenté par
930 W Huron St
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