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930 Stitch Rd Immeuble residentiel 2 lots 1 035 444 € (517 722 €/Lot) Taux de capitalisation 4,61 % Lake Stevens, WA 98258
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Informations principales sur l'investissement
- One of Lake Stevens' most desirable areas
- Two units have been completely renovated
- 1.38-acre level lot
Résumé analytique
Rare Duplex Opportunity with Lake & Mountain Views on Coveted Stitch Road! Incredible investment or house-hacking opportunity in one of Lake Stevens’ most desirable neighborhoods. Completely renovated duplex sits on a spacious 1.38-acre lot offering privacy, views, and long-term potential. Each unit features 2 bedss and 1.5 baths, providing a total of 4 beds & 3 baths across the property. 3 private garages, in-unit laundry hookups, & separate utilities. Ready for immediate rental income or future value-add possibilities with an unfinished basement & 3rd meter, this property offers exceptional flexibility & upside in a serene, sought-after Lake Stevens setting with lake & mountain views just minutes from shopping, parks, & top-rated schools.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Title and Insurance
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 035 444 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 517 722 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 4,61 % | Surface du lot | 0,54 ha |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Surface de l’immeuble | 213 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.86 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction/rénovation | 1994/2025 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R4 - Residential | ||
| Prix | 1 035 444 € |
| Prix par lot | 517 722 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,61 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.86 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,54 ha |
| Surface de l’immeuble | 213 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1994/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R4 - Residential |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 2 | 2 416 € | 107 - 109 |
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 004931-000-017-01 | Évaluation totale | 711 177 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 380 267 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 330 911 € (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
004931-000-017-01
Évaluation du terrain
380 267 € (2026)
Évaluation des aménagements
330 911 € (2026)
Évaluation totale
711 177 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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930 Stitch Rd
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