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930 N Long Beach Blvd Local commercial | 88 m² | À louer | Compton, CA 90221
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime 950 SF end cap with excellent corner visibility.
- Modern construction with attractive storefront design.
- Easy access to the 105, 91, and 710 freeways for regional connectivity.
- Located on Long Beach Blvd, a major retail and commuter corridor.
- High parking ratio of 8.92 spaces per 1,000 SF for customer convenience.
- Ideal for retail or office use in a dense, high-traffic trade area.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 88 m² | 3-5 Ans | 326,40 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 28 808 € /an 2 401 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Position your business in a highly visible retail end cap at 930 N Long Beach Blvd in Compton, California. This 950-square-foot space offers a prime front-corner location within a modern multi-tenant building, ideal for retail or office use. The property benefits from excellent exposure along Long Beach Boulevard, a major commercial corridor with strong traffic counts and easy access to key thoroughfares.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Principalement open space
- Front corner unit
- Plenty of parking
- Excellent exposure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 930 N LONG BEACH BLVD, COMPTON, CA 90221
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Benevolence Industries
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- 1
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- Big J Enterprises Inc
- Administration publique
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- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 485
- International
- Compton Cuts Barber Shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Gateway Tax Service
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 14
- Local
- Sweet Shoppe
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Benevolence Industries | - | 1 | - |
| Big J Enterprises Inc | Administration publique | 1 | - |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 485 | International |
| Compton Cuts Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Gateway Tax Service | Comptabilité/Préparation fiscale | 14 | Local |
| Sweet Shoppe | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 88 m² | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 469 m² |
| Espace total disponible | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 469 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Built in 2005, the property features contemporary storefront design and ample on-site parking with a ratio of nearly 9 spaces per 1,000 square feet, ensuring convenience for customers and employees. The end cap configuration provides maximum visibility and signage opportunities, making it an attractive option for businesses seeking to enhance their brand presence. Located in a dense trade area with strong demographics and proximity to Downtown Compton, the site offers quick connectivity to the 91, 105, and 710 freeways, supporting regional accessibility. This versatile space is well-suited for retail, professional services, or specialty uses looking to capitalize on a strategic location in a growing market.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pacific Broadway Investments, LLC
930 N Long Beach Blvd
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