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930 Molly Pond Rd Industriel/Logistique 4 088 m² À vendre Augusta, GA 30901 3 874 770 € (947,90 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Stabilized industrial investment with approximately 44,000 sf leased, providing immediate in-place cash flow from a portion of the property
- Ability to accommodate a single large occupier or be configured for multiple tenants across buildings
- Strong long-term growth fundamentals in Augusta Industrial market
- Strategically located just 25 minutes from Savannah River site
- Large yard space ideal for distribution, trucking construction, energy, and industrial service uses
Résumé analytique
Located in Augusta-Aiken MSA, with excellent regional connectivity to major highways and Southeast logistics corridors
Strategically located just 25 minutes from the U.S. Department of Energy’s 310-square-mile Savannah River Site—employs over 10,000 workers and supports major national-security, clean-energy, environmental, and AI-infrastructure initiatives
Ability to accommodate a single large occupier or be configured for multiple tenants across buildings
Large yard space ideal for distribution, trucking, construction, energy, and industrial service uses
Strong long-term growth fundamentals in Augusta Industrial Market
Primary warehouse consists of 44,000 sf with a secondary warehouse of 7,470 sf and a freestanding office of 3,000 sf. Property includes 8 acres of usable yard.
For access to due diligence documents, please visit - https://www.avisonyoung.us/properties/930-molly-pond-road
Strategically located just 25 minutes from the U.S. Department of Energy’s 310-square-mile Savannah River Site—employs over 10,000 workers and supports major national-security, clean-energy, environmental, and AI-infrastructure initiatives
Ability to accommodate a single large occupier or be configured for multiple tenants across buildings
Large yard space ideal for distribution, trucking, construction, energy, and industrial service uses
Strong long-term growth fundamentals in Augusta Industrial Market
Primary warehouse consists of 44,000 sf with a secondary warehouse of 7,470 sf and a freestanding office of 3,000 sf. Property includes 8 acres of usable yard.
For access to due diligence documents, please visit - https://www.avisonyoung.us/properties/930-molly-pond-road
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 874 770 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 947,90 € | Année de construction | 1996 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 22 |
| Surface du lot | 4,86 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 4 088 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | HI - Heavy Industrial | ||
| Prix | 3 874 770 € |
| Prix par m² | 947,90 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,86 ha |
| Surface utile brute | 4 088 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 22 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | HI - Heavy Industrial |
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0733014000 | Évaluation des aménagements | 435 772 € |
| Évaluation du terrain | 30 654 € | Évaluation totale | 466 426 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0733014000
Évaluation du terrain
30 654 €
Évaluation des aménagements
435 772 €
Évaluation totale
466 426 €
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Présenté par
930 Molly Pond Rd
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