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Parkview Point 930 Lumsden Espace disponible | 204 m² | Bureaux/Local commercial | Brandon, FL 33511
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Informations principales
- Bureau/centre commercial à locataires multiples situé sur W Lumsden Rd.
- Turnkey-ready space previously built out for a physical therapy office.
- Positioned in a high-traffic corridor surrounded by established businesses and residential communities.
- Prime location in the heart of Brandon with excellent visibility and retail frontage.
- Zoned for professional office and healthcare services, ideal for medical or personal care uses.
- Ample parking ratio of 4 spaces per 1,000 square feet for tenant convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 922 | 204 m² | 1-5 Ans | 205,42 € /m²/an 17,12 € /m²/mois 41 985 € /an 3 499 € /mois | Triple net (NNN) |
920 Lumsden - 1er étage – Bureau 922
Excellent location with street drive by frontage at Dunkin Donuts Property on Lumsden Road.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Brandon Smiles
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- 1
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- The Potters House
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Brandon Smiles | - | 1 | - |
| The Potters House | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 2 013 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 20,27 ha |
| Stationnement | 60 places | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 2 013 m² |
| Surface totale du terrain | 20,27 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Situé au cœur dynamique de Brandon, cette propriété commerciale offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles le long de West Lumsden Road, un axe très fréquenté entouré d'entreprises florissantes et de communautés résidentielles. Le bâtiment présente une façade moderne avec des opportunités de signalétique bien en vue, offrant une forte présence aux locataires souhaitant renforcer leur marque. Conçu avec flexibilité, l'espace est prêt à l'emploi et comprend un aménagement intérieur de qualité, précédemment configuré pour un cabinet de physiothérapie, ce qui le rend idéal pour les prestataires de soins de santé, de soins personnels ou de services professionnels. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grandes artères, notamment Kings Avenue et Brandon Parkway, garantissant une connectivité fluide avec la région élargie de Tampa Bay. Les locataires apprécieront la commodité d'un vaste parking en surface et la proximité d'entreprises complémentaires telles que des institutions financières, des centres de bien-être et des destinations commerciales. Cette combinaison d'emplacement privilégié, de design professionnel et d'intégration communautaire fait de ce bâtiment un choix exceptionnel pour les entreprises cherchant à s'établir solidement dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Brandon.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Parkview Point | 930 Lumsden
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