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IH-35 Warehouse 930 Luciano Flores St Local d’activités | 1 855 m² | À louer | San Marcos, TX 78666
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Informations principales
- Prime location in the Austin–San Antonio growth corridor
- 21 extra-wide grade-level doors creating 10 drive-thru bays
- Perimeter fencing with gated entry
- 19,969 SF Building on 1.91 acres
- Three ingress/egress points
- Immediate access to Interstate 35 and State Highway 123
Caractéristiques
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Strategically located at the intersection of Interstate 35 and State Highway 123, this former UPS distribution center offers prime industrial space in the thriving Austin–San Antonio corridor. The site spans 1.91 acres with two buildings totaling 19,969 SF, featuring multiple grade-level doors, drive-thru bays, and dock-high loading. With excellent highway visibility, three access points, and general commercial zoning, this property is ideal for logistics, distribution, or service operations. Building 1 - 19,969 SF + 21 Extra-Wide Grade Level Doors Renovations coming soon! Roofing, Parking lot, New office + 10 Drive-Thru Bays + Dock High Loading + Low Office Ratio Building 2 - 8,938 SF + Will demolish (providing more yard) + 11 Overhead Doors
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Renovations Coming Soon
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- 21 accès plain-pied
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 855 m² | 3-10 Ans | 103,75 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 192 470 € /an 16 039 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 855 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 103,75 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 192 470 € /an 16 039 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 855 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 103,75 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Strategically located at the intersection of Interstate 35 and State Highway 123, this former UPS distribution center offers prime industrial space in the thriving Austin–San Antonio corridor. The site spans 1.91 acres with two buildings totaling 19,969 SF, featuring multiple grade-level doors, drive-thru bays, and dock-high loading. With excellent highway visibility, three access points, and general commercial zoning, this property is ideal for logistics, distribution, or service operations. Building 1 - 19,969 SF + 21 Extra-Wide Grade Level Doors Renovations coming soon! Roofing, Parking lot, New office + 10 Drive-Thru Bays + Dock High Loading + Low Office Ratio Building 2 - 8,938 SF + Will demolish (providing more yard) + 11 Overhead Doors
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 21 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Cour
- Renovations Coming Soon
Aperçu du bien
Situé stratégiquement à l'intersection de l'Interstate 35 et de la State Highway 123, cet ancien centre de distribution UPS offre un espace industriel de premier choix dans le corridor dynamique entre Austin et San Antonio. Le site s'étend sur 1,91 acre et comprend deux bâtiments totalisant 19 969 pieds carrés, avec plusieurs portes au niveau du sol, des baies traversantes et des quais de chargement surélevés. Avec une excellente visibilité depuis l'autoroute, trois points d'accès et un zonage commercial général, cette propriété est idéale pour des activités de logistique, de distribution ou de services. Bâtiment 1 - 19 969 pieds carrés + 21 portes extra-larges au niveau du sol Rénovations à venir ! Toiture, parking, nouveaux bureaux + 10 baies traversantes + Quais de chargement surélevés + Faible ratio bureaux Bâtiment 2 - 8 938 pieds carrés + Démolition prévue (offrant plus d'espace extérieur) + 11 portes basculantes
Faits sur l’installation terminal routier
Présenté par
IH-35 Warehouse | 930 Luciano Flores St
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