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Prime Retail/Office Space in Wisconsin Rapids 930 Kuhn Ave Local commercial | 109 m² | À louer | Wisconsin Rapids, WI 54494
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Potential for shared working space
- High traffic count & visibility
- Prime Commercial Location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C1 | 109 m² | 3 Ans | 93,72 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 10 248 € /an 853,99 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C1
Lease rate $10-12/SF • Multi-tenant retail/office building in the shadows of Walmart in prime area of WI Rapids • Boasts with a collection of national tenants including Walmart, Mattress Firm, Maurice’s, Great Clips, U.S. Cellular and more. • High traffic counts on 8th Street; 33,000 VPD • Zoning: Commercial • Single-door entry; one bathroom. Signage on store front and monument at street. This retail/office building is located in front of the Walmart Supercenter on the main thoroughfare in Wisconsin Rapids in a prime commercial location on 8th St S. This commercial property is one of the premier locations in Wisconsin Rapids, with 8th St/Hwy 13 frontage. Parking lot is paved with overhead lighting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 109 m² | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 106 m² |
| Espace total disponible | 109 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 106 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Contactez le courtier pour connaître le taux de location • Immeuble commercial et de bureaux à locataires multiples situé à l'ombre de Walmart, dans un quartier privilégié de WI Rapids • Elle compte plusieurs locataires nationaux, notamment Walmart, Mattress Firm, Maurice's, Great Clips, U.S. Cellular et bien d'autres. • Fréquentation élevée sur la 8e rue ; 33 000 VPD • Zonage : commercial • Entrée à porte unique ; une salle de bain. Signalisation sur la devanture du magasin et monument dans la rue. Cet immeuble commercial et de bureaux est situé en face du Walmart Supercenter sur l'artère principale de Wisconsin Rapids, dans un emplacement commercial de premier ordre sur la 8e rue S. Cet établissement commercial est l'un des meilleurs emplacements de Wisconsin Rapids, avec une façade sur la 8e rue et l'autoroute 13. Le parking est pavé avec un éclairage zénithal.
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Prime Retail/Office Space in Wisconsin Rapids | 930 Kuhn Ave
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