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930-950 Price St Local commercial | 204–460 m² | À louer | Pismo Beach, CA 93449
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 204 – 460 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 460 m² | Sous-type de bien | Jardinerie |
| Min. Divisible | 204 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2001 |
| Espace total disponible | 460 m² |
| Min. Divisible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Jardinerie |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2001 |
À propos du bien
Located in the heart of Pismo Beach along Restaurant Row, 930 Price Street offers an exceptional leasing opportunity just steps from the Pacific Ocean and the city’s vibrant downtown core. This well-positioned property benefits from strong visibility and convenient access to Price Street, a primary coastal corridor connecting visitors and locals to the beach, pier, and surrounding retail, dining, and hospitality amenities. The site is surrounded by a dynamic mix of businesses and high foot traffic, making it an ideal location for users seeking to capitalize on Pismo Beach’s steady tourism and affluent local market. The property’s coastal setting and proximity to Highway 101 provide excellent regional connectivity while maintaining the charm of a walkable beach community. Tenants at 930 Price Street will enjoy exposure to both daily local traffic and yearly events, such as the Pismo Beach Car Show. This offering presents a rare opportunity to secure space in one of the Central Coast’s most desirable coastal markets, combining strong demographics, limited supply, and a premier location near the ocean.
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