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4 Unit Mixed-Use Investment Property 93 Windermere Ave Local commercial 345 m² 100 % Loué À vendre Greenwood Lake, NY 10925 770 197 € (2 232,19 €/m²) Taux de capitalisation 7,36 %
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Informations principales sur l'investissement
- Great rental history, tenant paid, separately metered utilities.
- Excellent Main St location, corner property, private parking lot +/- 12 spaces.
- Close to Lake, skiing, wineries, apple orchards, restaurants, new developments.
- All units renovated and updated, opportunity to split retail into two separate units.
- Opportunity for user for the retail space, bagel store.
Résumé analytique
Village of Greenwood Lake, four-unit mixed-use investment or user property. excellent rental history, separate tenant paid utilities, private parking, corner property. Large, recently renovated street level commercial space (former retail/bagel store), day-spa and 2 updated apartments. Highly visible main street location, 3,460 cars pass per day. +/- 14 private parking spaces in the rear and side. Natural gas, municipal water, septic. The two apartments and the day spa are beautifully renovated/updated and are fully rented. CS Central Shopping Zoning. Blocks from the Lake, close to new commercial development, ski slopes, wineries, breweries, apple orchards, Greenwood Lake straddles NY and NJ. Opportunity for user: The large retail space +/- 1,800 sq ft is available and also has the potential to reopen quickly as a bagel store; the business assets and equipment are available to purchase separately.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
345 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1987/2024
Prix
770 197 €
Prix par m²
2 232,19 €
Taux de capitalisation
7,36 %
RNE
56 716 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
00400 - CS Central Shopping
Façade
20 m sur Windermere Avenue
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 335403-308-000-0002-019.000-0000 | Évaluation des aménagements | 25 148 € |
| Évaluation du terrain | 18 663 € | Évaluation totale | 43 811 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
335403-308-000-0002-019.000-0000
Évaluation du terrain
18 663 €
Évaluation des aménagements
25 148 €
Évaluation totale
43 811 €
1 sur 17
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Présenté par
4 Unit Mixed-Use Investment Property | 93 Windermere Ave
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