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93 N Clinton Ave Industriel/Logistique 133 m² À vendre Bay Shore, NY 11706 1 001 065 € (7 529,96 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Corner Property with Excellent Exposure & Ample Parking This well-maintained commercial building offers outstanding visibility and functionality. Featuring a 12’ garage door, separate office space with split-unit heating and cooling, and additional storage areas along the side and rear of the property, it provides flexibility for a variety of business uses. Recent upgrades include a new sewer connection and freshly paved asphalt, along with a roof and siding less than 5 years ago - ensuring minimal maintenance and lasting value. Perfect for contractors, service businesses, or users seeking a high-exposure location with strong infrastructure and convenience. ***POTENTIAL FOR SELLER FINANCING***
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
11 251 €
|
84,63 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
11 251 €
|
84,63 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 251 € |
| Annuel par m² | 84,63 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 251 € |
| Annuel par m² | 84,63 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 001 065 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Prix par m² | 7 529,96 € | Surface utile brute | 133 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | IND1 | ||
| Prix | 1 001 065 € |
| Prix par m² | 7 529,96 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface utile brute | 133 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | IND1 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 28 711 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 8 946 € (2024) | Impôts annuels | 11 251 € (84,63 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 19 766 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
8 946 € (2024)
Évaluation des aménagements
19 766 € (2024)
Évaluation totale
28 711 € (2024)
Impôts annuels
11 251 € (84,63 €/m²)
Année d’imposition
2025
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