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93-97 Portland St Local commercial | 65 m² | 128 923 € | À vendre | Troon KA10 6QU
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Informations principales sur l'investissement
- Take Away Unit
- Expiry October 2035 (With Option To Extend)
- Fixed Increase in 2027 to £13,000p.a.
- Held on F.R.I Lease on Personal Name
- Passing £12,000p.a.
- Price: o/o £110,000
Résumé analytique
The property comprises a building of traditional construction arranged over two floors with retail accommodation on the ground floor and residential above.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 10,91% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,91% |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
Description
The ground floor commercial space is fitted as a chinese take away, with customer servery to the front, partitioned pitching within the middle of the = property and rear stores, w.c and prep area within a single storey extension to the rear.
The property has been extensively renovated by the tenant.
The property has been extensively renovated by the tenant.
Notes sur la vente
The property is held on a full repairing and insuring head lease on a personal name expiring 30th October 2035, with a tenants break option on 31st October 2030. The tenant has an option to extend the lease for a further 10years. The current passing rent is £12,000p.a. with a fixed increase to £13,000p.a. from 31st October 2027. There are rent review cycles every 5th year (next October 2030). The landlord holds a deposit of £1,500.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 93 | 65 m² | Local commercial | 128 923 € (1 976,80 €/m²) | 14 064,34 € |
Lot 93
| Surface du lot |
| 65 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 128 923 € (1 976,80 €/m²) |
| RNE |
| 14 064,34 € |
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Lot 93
| Surface du lot | 65 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 128 923 € (1 976,80 €/m²) |
| RNE | 14 064,34 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,91% |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Description | |
| The ground floor commercial space is fitted as a chinese take away, with customer servery to the front, partitioned pitching within the middle of the = property and rear stores, w.c and prep area within a single storey extension to the rear.<br> <br> The property has been extensively renovated by the tenant.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| The property is held on a full repairing and insuring head lease on a personal name expiring 30th October 2035, with a tenants break option on 31st October 2030. The tenant has an option to extend the lease for a further 10years. The current passing rent is £12,000p.a. with a fixed increase to £13,000p.a. from 31st October 2027. There are rent review cycles every 5th year (next October 2030). The landlord holds a deposit of £1,500.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 109 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 109 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 109 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 109 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Surface du lot | 0,02 ha |
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
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