Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
93-97 Broad St Bureau 409 m² 75 % Loué À vendre Middletown, CT 06457 551 078 € (1 348,13 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Superbe bâtiment avec 5 suites à louer. Nombreuses places de stationnement sur un grand terrain et places de stationnement dans la rue pour tout trop-plein. Un garage indépendant pour deux voitures est actuellement loué pour un revenu supplémentaire. Deux compteurs pour le gaz/électricité.
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
67 772 €
|
165,79 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
67 772 €
|
165,79 €
|
| Taxes |
12 363 €
|
30,24 €
|
| Frais d’exploitation |
18 900 €
|
46,24 €
|
| Total des frais |
31 263 €
|
76,48 €
|
| Résultat net d’exploitation |
36 509 €
|
89,31 €
|
Bilan financier (Réel - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 67 772 € |
| Annuel par m² | 165,79 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 67 772 € |
| Annuel par m² | 165,79 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 363 € |
| Annuel par m² | 30,24 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 18 900 € |
| Annuel par m² | 46,24 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 31 263 € |
| Annuel par m² | 76,48 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 36 509 € |
| Annuel par m² | 89,31 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
409 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2013
Prix
551 078 €
Prix par m²
1 348,13 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
36 926 €
Pourcentage loué
75 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
204 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MX
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cheminée
- Sous-sol
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | MTWN-000024-000000-000102 | Évaluation totale | 325 851 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 128 927 € (2025) | Impôts annuels | 12 363 € (30,24 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 196 924 € (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
MTWN-000024-000000-000102
Évaluation du terrain
128 927 € (2025)
Évaluation des aménagements
196 924 € (2025)
Évaluation totale
325 851 € (2025)
Impôts annuels
12 363 € (30,24 €/m²)
Année d’imposition
2022
1 sur 59
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
93-97 Broad St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.