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93-95 High St Bureau | 182–702 m² | À louer | Maidstone ME14 1SA
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Mixed use investment.
- Suitable for alternative uses and redevelopment subject to gaining the necessary consents.
- Car parking to the rear.
- Ground Floor Retail with vacant upper floor offices.
- Price on application.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 307 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 213 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 182 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
LEASE The vacant offices are immediately available by way of a new lease for a term to be agreed by negotiation and subject to upward only rent reviews to market rent
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 702 m² d’espace adjacent.
- Situé dans une food court
- Classe de performance énergétique –C
- Toilettes dans les parties communes
- avec une bonne hauteur de plafond
- lumière naturelle
- 3 places de parking à l'arrière
2e étage
LEASE The vacant offices are immediately available by way of a new lease for a term to be agreed by negotiation and subject to upward only rent reviews to market rent
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 702 m² d’espace adjacent.
- Situé dans une food court
- Classe de performance énergétique –C
- Toilettes dans les parties communes
- avec une bonne hauteur de plafond
- lumière naturelle
- 3 places de parking à l'arrière
3e étage
LEASE The vacant offices are immediately available by way of a new lease for a term to be agreed by negotiation and subject to upward only rent reviews to market rent
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 702 m² d’espace adjacent.
- Situé dans une food court
- Classe de performance énergétique –C
- Toilettes dans les parties communes
- avec une bonne hauteur de plafond
- lumière naturelle
- 3 places de parking à l'arrière
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 702 m² | Surface commerciale utile | 1 214 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 702 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 214 m² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Description Investissement à usage mixte classé Grade II avec des bureaux vacants à l'étage supérieur. La propriété a un ERV total d'environ 154 000£ par an et un revenu locatif actuel de 89 000£ par an. Convient à des utilisations alternatives/à un réaménagement sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires Les étages supérieurs offrent des espaces commerciaux indépendants, autrefois utilisés comme bureaux, organisés en plusieurs pièces cellulaires, une cuisine et des toilettes avec une bonne hauteur de plafond et une lumière naturelle. Il y a également 3 places de parking à l'arrière. Nous savons que les locaux bénéficient actuellement de la classe d'utilisation « E » (anciennement bureaux B1). Cependant, le propriétaire a préparé des dessins pour une utilisation proposée d'une auberge ou d'un hôtel (C1) et aimerait trouver un exploitant/locataire avant de les soumettre aux autorités locales. Des utilisations alternatives telles que les loisirs (salle de sport), éducatives, médicales, d'entraînement, religieuses ou une boîte de nuit seront également envisagées.
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
93-95 High St
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