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Carry Drive Plaza 93-135 Carry Dr Bureaux/Local commercial | 170–559 m² | À louer | Medicine Hat, AB T1B 3M6
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Informations principales
- High-Visibility Retail Plaza in Ross Glen
- Strong Tenant Mix with Steady Foot Traffic
- Ample Parking & Easy Access from Major Roads
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 389 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 97 | 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 101
Demisable
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 559 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 97
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 559 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Carry Drive Plaza
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- CosmoProf
- Parapharmacie
- 156
- International
- Quiznos
- Sandwich sous-marin
- 239
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| CosmoProf | Parapharmacie | 156 | International |
| Quiznos | Sandwich sous-marin | 239 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 559 m² | Année de construction/rénovation | 1989/2004 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 795 m² |
| Espace total disponible | 559 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 795 m² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the busy commercial corridor of Medicine Hat’s Ross Glen neighborhood, 93–135 Carry Drive SE is part of the well-known Carry Drive Plaza—a vibrant retail hub that serves as a key shopping and dining destination for the surrounding residential communities. This multi-tenant commercial property offers high visibility, ample surface parking, and convenient access from major roads like Dunmore Road SE and Southview Drive. With a strong mix of national and local tenants, including restaurants, service providers, and specialty retailers, the plaza benefits from steady foot traffic and excellent exposure. Ideal for businesses seeking a high-traffic location in a well-established retail environment.
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Présenté par
Carry Drive Plaza | 93-135 Carry Dr
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