9299 S Broadway
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9299 S Broadway Bureau 556 m² 100 % Loué À vendre Highlands Ranch, CO 80129 2 363 931 € (4 252,20 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Out parcel anchored by several national tenants
- Abundant parking with proximity to E-470
- Investment opportunity with immediate upside
- High-end office finishes
- Ideal for owner/user with in-place income
- Family Dental has 5 years remaining on initial lease term
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
9299 S Broadway is a two-tenant medical office building featuring abundant upgrades and beautiful finishes. It is located in Highlands Ranch, CO, where the average household income exceeds $148,227 annually. The property is an outparcel of the Highlands Ranch Shopping Center, which is home to retailers such as Home Depot, Michaels, OfficeMax, Mattress King, as well as florists, jewelers, eateries, and various service providers. 9299 S Broadway is home to Family Dental, which has occupied approximately one-third of the building for over 10 years. They recently renewed their lease in 2024, demonstrating a strong commitment to the location. This property presents an excellent owner-user or investment opportunity, with income already in place.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
556 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 363 931 €
Prix par m²
4 252,20 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
556 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
PDU
Stationnement
25 places (44,97 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Primary Care & Chiropractic Center
- Santé et assistance sociale
- -
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- R. Kent Sellers, DMD
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Primary Care & Chiropractic Center | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| R. Kent Sellers, DMD | - | - | - | - |
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Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2229-102-09-035 | Évaluation des aménagements | 411 762 € |
| Évaluation du terrain | 88 998 € | Évaluation totale | 500 759 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2229-102-09-035
Évaluation du terrain
88 998 €
Évaluation des aménagements
411 762 €
Évaluation totale
500 759 €
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