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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent visibility and good daily traffic counts
  • Located next to Churchhill Downs Community Park and Pat O’Brien Community Center
  • Located within a well-established residential community
  • Condo Sale Options Available $375/GSF - Call agent for details!

Résumé analytique

Single story, dental office building located in the Elk Grove submarket of Sacramento. Two suites vacant for owner-user occupancy with remaining space leased for additional income.
Suite 200: ± 805 SF (office suite) • Build out: large open area with private restroom.
Suite 300: ± 2,820 SF (dental suite) • Build out: large open area with five (5) operatories and sinks, two (2) exam rooms with sinks, two (2) private offices, large reception/waiting area, restrooms, break room, and storage room.
Suites are combinable for ±3,620 SF.
*Owner will consider a condo plan on the Project, however, there is no map currently. All sales would be contingent upon receipt of an approved condominium plan from governing entities. Contact Agent for details.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
636 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 920 123 €
Prix par m²
3 018,55 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
636 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
LC - LC – Light Commercial. LC includes a wide range of uses ranging from commercial, office, medical, financial, minor retail, grocery, minor auto repair.
Stationnement
53 places (83,32 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 200
  • 74 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

*Owner will consider a condo plan on the Project, however, there is no map currently. All sales would be contingent upon receipt of an approved condominium plan from governing entities.

  • 1er Ét.-bureau 300
  • 262 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Former Dental Suite. The build out includes large open area with five (5) operatories and sinks, two (2) exam rooms with sinks, two (2) private offices, large reception/waiting area, restrooms, break room, and storage room. Can be combined with Suite 200 for 3,620 SF. *Owner will consider a condo plan on the Project, however, there is no map currently. All sales would be contingent upon receipt of an approved condominium plan from governing entities.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 200 74 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 300 262 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 200

Surface
74 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 300

Surface
262 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 200

Surface 74 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

*Owner will consider a condo plan on the Project, however, there is no map currently. All sales would be contingent upon receipt of an approved condominium plan from governing entities.

1er Ét.-bureau 300

Surface 262 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Former Dental Suite. The build out includes large open area with five (5) operatories and sinks, two (2) exam rooms with sinks, two (2) private offices, large reception/waiting area, restrooms, break room, and storage room. Can be combined with Suite 200 for 3,620 SF. *Owner will consider a condo plan on the Project, however, there is no map currently. All sales would be contingent upon receipt of an approved condominium plan from governing entities.

Somewhat walkable
20/100
Very drivable
80/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
121-0430-021
Évaluation du terrain
183 853 €
Évaluation des aménagements
1 099 975 €
Évaluation totale
1 283 827 €
  • ID de l’annonce: 39178489

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9296 Vintage Park Dr, Sacramento, CA 95829

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