Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

904 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Leased Warehouse in Atlanta MSA Logistics Hub 9296 S Main St 694 m² 100 % Loué Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne Jonesboro, GA 30236

Counterbid
{{Auction.FormattedText.CounterbidText}}
{{Auction.FormattedAuctionTitleText}}
{{Auction.FormattedAuctionTitleText2}}
25 JOURS j
:
I
18 H h
:
I
58 MIN m
:
I
38 SEC s
Début des enchères
665 H h
:
I
58 MIN m
:
I
38 SEC s
Fin des enchères
Finalisation
{{Auction.FormattedStartingBid}}
Mise à prix
{{Auction.FormattedCurrentBid}}
{{Auction.FormattedCurrentBidText}}
{{Auction.FormattedCurrentPurchasePrice}}
{{Auction.FormattedText.CurrentPurchasePriceText}}
{{Auction.FormattedBidIncrement}}
Surenchère minimum
{{Auction.BidIncrementLoweredText}}
{{Auction.BidderRegistrationStatus}}
{{Auction.FormattedText.BidderRegistrationStatusLabel}}
{{Auction.FormattedReserveText}}
{{Auction.FormattedReserveLabelText}}
69 025
Total des vues
Votre inscription a été refusée. Veuillez contacter Help Center à 888-770-7332 pour plus d’informations.
Vous recevrez un e-mail de confirmation après l’approbation.

{{Auction.Status}}

{{Auction.FormattedText.BidderBidRejectedWarningText}}
{{Auction.FormattedText.BidderBidLimitExceededWarningText}}
{{Auction.FormattedText.BidderBidLimitWarningText}}
{{Auction.FormattedText.NextBidLowerPurchasePriceText}}
Votre offre Limite : {{Auction.Registration.BidLimitAmtFormatted}} {{Auction.FormattedText.NoBidLimitText}}
L’offre min. est de {{Auction.FormattedNextBid}}
{{Auction.FormattedStartingBid}}
Mise à prix
{{Auction.FormattedBidIncrement}}
Surenchère minimum
{{Auction.BidIncrementLoweredText}}
{{Auction.FormattedReserveText}}
{{Auction.FormattedReserveLabelText}}
Vous avez gagné les enchères ! Veuillez consulter votre boîte e-mail pour connaître les prochaines étapes indiquées par l’équipe des contrats et clôtures. La vente de cet actif est soumise à l'accord du vendeur. Veuillez vérifier votre courrier électronique pour connaître les prochaines étapes de l'équipe Contrats et clôture.
{{Auction.FormattedText.RealTimeText }}
{{Auction.FormattedText.RealTimeTextDisconnected }}
{{Auction.FormattedText.RealTimeText }}
{{Auction.FormattedText.RealTimeTextConnected }}
{{Auction.FormattedText.CurrentHighestBidderText}}
Le montant de l’enchère que vous avez saisi est inférieur au montant d’enchère minimum suivant. Veuillez réessayer.
Veuillez confirmer le montant de votre enchère de
{{Auction.BidAmount}}
Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • This versatile industrial facility offers in-place income and short-term lease flexibility in the high-growth Jonesboro industrial submarket.
  • Functional interior spaces include an inviting lobby with reception, five offices, a conference room, and five restrooms, all with modern finishes.
  • Fully leased to an HVAC contractor on a six-month term, the property allows for simplified future repositioning or owner-occupant use.
  • Building is equipped with warehouse and office space, three drive-in doors, mezzanine storage, on-site parking, and outdoor storage areas.
  • Situated off Highway 41, the site is 22 mins from the airport and 30 mins from downtown, offering excellent accessibility and logistics support.
  • Jonesboro’s location near I-75, I-285, and key port cities supports efficient movement of goods and attracts logistics-driven industrial tenants.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

9296 S Main Street allows investors or users to seize a prime industrial investment with in-place income within the coveted Jonesboro industrial hub of the Atlanta MSA.

This versatile, 7,467-square-foot industrial property offers a mix of office and warehouse space, along with ample outdoor storage and a dedicated office area. Zoned Heavy Industrial, the building features three drive-in doors, ceiling heights ranging from 17 to 19 feet, five private offices, a conference room, five restrooms, and mezzanine storage. Additionally, prospective clients are welcomed by a finished lobby that boasts modern fixtures, plank flooring, great natural lighting, and an inviting reception desk.

This rewarding investment is currently fully occupied by a heating and cooling contractor offering repair and installation services. The tenant’s lease runs on a six-month term, allowing for a simplified leasing or repositioning upside on a reduced timetable. A user can also make use of the existing income while preparing the space for their operations.

Located in the heart of Jonesboro, just off Highway 41 and approximately 22 minutes south of Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, 9296 S Main Street provides exceptional accessibility and a prime location for a wide range of industrial operations. The area hosts a variety of manufacturing and distribution facilities, catering to sectors such as logistics, automotive parts, and consumer goods. The property is also situated approximately 30 minutes from Downtown Atlanta, providing employees with a wealth of upscale retail brands, gourmet restaurants, and large sporting and corporate event venues.

Jonesboro features a diverse industrial market characterized by its strategic location within the Atlanta metropolitan area. With proximity to major transportation routes, including Interstates 75 and 285, Jonesboro serves as a pivotal hub for industrial activities. These vital thoroughfares offer convenient connections to major port cities, Savannah and Jacksonville, making the area a natural stop for logistics firms and companies dependent on overseas shipping. Jonesboro's industrial landscape benefits from a skilled workforce and supportive business environment, attracting companies seeking cost-effective operations coupled with access to a robust transportation network for efficient supply chain management. As part of the broader Atlanta industrial market, Jonesboro continues to grow and evolve, offering competitive advantages for businesses looking to establish or expand their operations in the Southeastern United States.

Look no further for the perfect entry or expansion point in this cultural and economic hub market. Reach out to the Swartz Co Commercial Team today to schedule a tour and learn more about this incredible opportunity to acquire 9296 S Main Street in Jonesboro.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à

{{summary.v}}

{{summary.t}}

{{headerValue}}
{{rowValue.t}}
{{rowValue.to}}
{{rowValue.l}}
{{rowValue.h}}

{{summary.v}}

{{summary.t}}

{{headerValue}}
{{rowValue.t}}
{{rowValue.a}}
{{rowValue.l}}
{{rowValue.h}}
{{rowValue.m}}

Prix de vente du marché par pi²

Atlanta - GA USA

Taux de capitalisation du marché

Atlanta - GA USA

Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles

1 - 2 Étoile

3 Étoile

4 - 5 Étoile

Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles

1 - 2 Étoile

3 Étoile

4 - 5 Étoile

Prix de vente du marché par répartition des pi²

Répartition du taux de capitalisation du marché

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement
Condition de vente Vente aux enchères
Type de propriété Pleine propriété
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,27 ha
Surface utile brute 694 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1995
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,18 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage HI - Industrie lourde

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 694 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Swartz Co. Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de vente ou de location pour le 9296 S Main Street, Jonesboro, GA 30236. Cette propriété industrielle polyvalente de 694 m² offre un mélange d'espaces de bureau et d'entrepôt, ainsi qu'un vaste espace de stockage extérieur et une zone de bureau dédiée. Classé en zone industrielle lourde, le bâtiment dispose de trois portes d'accès au sol, de hauteurs sous plafond allant de 5,18 à 5,79 mètres, de cinq bureaux privés, d'une salle de conférence, de cinq salles de bain et d'un espace de stockage en mezzanine. Situé au cœur de Jonesboro, GA, juste au sud de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, ce bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique pour une large gamme d'activités industrielles. - 694 m² - Trois portes d'accès au sol - Classé en zone industrielle lourde - 10,00 $/pi² NNN - Tarif de location - 799 000,00 $ - Prix de vente - Idéal pour de nombreuses utilisations différentes

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 694 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
694 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 694 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

Swartz Co. Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de vente ou de location pour le 9296 S Main Street, Jonesboro, GA 30236. Cette propriété industrielle polyvalente de 694 m² offre un mélange d'espaces de bureau et d'entrepôt, ainsi qu'un vaste espace de stockage extérieur et une zone de bureau dédiée. Classé en zone industrielle lourde, le bâtiment dispose de trois portes d'accès au sol, de hauteurs sous plafond allant de 5,18 à 5,79 mètres, de cinq bureaux privés, d'une salle de conférence, de cinq salles de bain et d'un espace de stockage en mezzanine. Situé au cœur de Jonesboro, GA, juste au sud de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, ce bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique pour une large gamme d'activités industrielles. - 694 m² - Trois portes d'accès au sol - Classé en zone industrielle lourde - 10,00 $/pi² NNN - Tarif de location - 799 000,00 $ - Prix de vente - Idéal pour de nombreuses utilisations différentes

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Charlotte
872 498
261
5 h 7 m
Nashville
669 053
268
5 h 8 m
Jacksonville
903 889
332
6 h 9 m
Memphis
650 618
396
7 h 25 m
Indianapolis
867 125
552
10 h 31 m
Columbus
892 533
581
11 h 15 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
455 493
Population active totale
236 412
Taux de chômage
3,90%
Revenu médian du foyer
$60,074
Employés d’entrepôt
49 250
Enseignement secondaire ou supérieur
89,10%

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06-0032D-00A-004
Évaluation du terrain
8 104 €
Évaluation des aménagements
124 290 €
Évaluation totale
132 395 €

CONSEILLERS EN VENTE

CONSEILLERS EN VENTE

(770) 689-8377
Contact
Ryan Swartzberg, Chief Executive Officer, Founder & Managing Broker
(770) 689-8377
Contact
Ryan Swartzberg est originaire d'Atlanta, en Géorgie, et est passionné par l'immobilier depuis aussi longtemps qu'il se souvienne. Ryan a débuté sa carrière dans l'immobilier en 2015. En 2018, Ryan était l'un des principaux producteurs commerciaux de son entreprise. Tout au long de sa carrière, Ryan a vendu plus de 100 millions de dollars d'immobilier commercial. Ryan a négocié et conclu un large éventail de transactions commerciales et se spécialise dans les marchés de l'industrie et des espaces flexibles.


Ryan représente les propriétaires, les locataires, les acheteurs et les vendeurs. Selon le jour, Ryan peut travailler pour une grande entreprise nationale, une petite entreprise ou un particulier. Cependant, quel que soit le client, Ryan s'engage à fournir un service et des résultats exceptionnels.


En plus de conclure des transactions et d'élargir son réseau de clients, Ryan aime également servir de mentor à de nouveaux agents commerciaux, ce qui l'a poussé à lancer sa propre entreprise, Swartz Co Commercial Real Estate, en 2022. En tant que courtier, Ryan est enthousiaste à l'idée de continuer à conclure des transactions commerciales tout en développant sa propre entreprise.
(678) 973-2776 x114
Contact
Shelly Michael, Commercial Associate
(678) 973-2776 x114
Contact
Shelly is a dedicated commercial real estate professional with a passion for economic development, business growth, and community impact. Born and raised in Atlanta, she has a deep understanding of the city’s evolving market and unique commercial landscape. A graduate of the University of Virginia and Clark Atlanta University (MBA), Shelly brings over a decade of business experience, having worked in a variety of industries including tech, entertainment, communications, and public relations. Her corporate background has honed her expertise in strategic planning, client relations, and market analysis—skills that seamlessly translate into commercial real estate.  She has received the Million Dollar Club real estate designation.
Shelly specializes in helping clients navigate Atlanta’s dynamic real estate market, identifying opportunities that align with their goals. She is committed to building strong relationships and delivering tailored solutions that drive long-term success.

À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES

Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
Lire plus

CONTACT POUR LES ENCHÈRES

Derek Rudd
Licence du commissaire-priseur : Ten-X Commercial, LLC Jessica Anne Figueroa RE Brkr 75044. Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson Auction Firm AU003185
  • ID de l’annonce: 36147639

  • Date de mise sur le marché: 24/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9296 S Main St, Jonesboro, GA 30236

Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante Frais de transaction
$0m to < $1m 5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m 3.00%
$3m to < $5m 2.50%
$5m to < $10m 2.25%
$10m to < $15m 2.00%
$15m to < $25m 1.75%
$25m to < $35m 1.50%
$35M to < $45M 1.00%
$45M to < $55M 0.75%
$55M and Up 0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante $4,000,000 Frais de transaction $100,000 (2.5%) Prix d’achat total $4,100,000

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}