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Leased Warehouse in Atlanta MSA Logistics Hub 9296 S Main St 694 m² 100 % Loué Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne Jonesboro, GA 30236
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This versatile industrial facility offers in-place income and short-term lease flexibility in the high-growth Jonesboro industrial submarket.
- Functional interior spaces include an inviting lobby with reception, five offices, a conference room, and five restrooms, all with modern finishes.
- Fully leased to an HVAC contractor on a six-month term, the property allows for simplified future repositioning or owner-occupant use.
- Building is equipped with warehouse and office space, three drive-in doors, mezzanine storage, on-site parking, and outdoor storage areas.
- Situated off Highway 41, the site is 22 mins from the airport and 30 mins from downtown, offering excellent accessibility and logistics support.
- Jonesboro’s location near I-75, I-285, and key port cities supports efficient movement of goods and attracts logistics-driven industrial tenants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This versatile, 7,467-square-foot industrial property offers a mix of office and warehouse space, along with ample outdoor storage and a dedicated office area. Zoned Heavy Industrial, the building features three drive-in doors, ceiling heights ranging from 17 to 19 feet, five private offices, a conference room, five restrooms, and mezzanine storage. Additionally, prospective clients are welcomed by a finished lobby that boasts modern fixtures, plank flooring, great natural lighting, and an inviting reception desk.
This rewarding investment is currently fully occupied by a heating and cooling contractor offering repair and installation services. The tenant’s lease runs on a six-month term, allowing for a simplified leasing or repositioning upside on a reduced timetable. A user can also make use of the existing income while preparing the space for their operations.
Located in the heart of Jonesboro, just off Highway 41 and approximately 22 minutes south of Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, 9296 S Main Street provides exceptional accessibility and a prime location for a wide range of industrial operations. The area hosts a variety of manufacturing and distribution facilities, catering to sectors such as logistics, automotive parts, and consumer goods. The property is also situated approximately 30 minutes from Downtown Atlanta, providing employees with a wealth of upscale retail brands, gourmet restaurants, and large sporting and corporate event venues.
Jonesboro features a diverse industrial market characterized by its strategic location within the Atlanta metropolitan area. With proximity to major transportation routes, including Interstates 75 and 285, Jonesboro serves as a pivotal hub for industrial activities. These vital thoroughfares offer convenient connections to major port cities, Savannah and Jacksonville, making the area a natural stop for logistics firms and companies dependent on overseas shipping. Jonesboro's industrial landscape benefits from a skilled workforce and supportive business environment, attracting companies seeking cost-effective operations coupled with access to a robust transportation network for efficient supply chain management. As part of the broader Atlanta industrial market, Jonesboro continues to grow and evolve, offering competitive advantages for businesses looking to establish or expand their operations in the Southeastern United States.
Look no further for the perfect entry or expansion point in this cultural and economic hub market. Reach out to the Swartz Co Commercial Team today to schedule a tour and learn more about this incredible opportunity to acquire 9296 S Main Street in Jonesboro.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par pi²
Atlanta - GA USA
Taux de capitalisation du marché
Atlanta - GA USA
Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des pi²
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 694 m² |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb d’étages | 1 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Année de construction | 1995 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Surface du lot | 0,27 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | HI - Industrie lourde | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface utile brute | 694 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1995 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | HI - Industrie lourde |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Swartz Co. Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de vente ou de location pour le 9296 S Main Street, Jonesboro, GA 30236. Cette propriété industrielle polyvalente de 694 m² offre un mélange d'espaces de bureau et d'entrepôt, ainsi qu'un vaste espace de stockage extérieur et une zone de bureau dédiée. Classé en zone industrielle lourde, le bâtiment dispose de trois portes d'accès au sol, de hauteurs sous plafond allant de 5,18 à 5,79 mètres, de cinq bureaux privés, d'une salle de conférence, de cinq salles de bain et d'un espace de stockage en mezzanine. Situé au cœur de Jonesboro, GA, juste au sud de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, ce bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique pour une large gamme d'activités industrielles. - 694 m² - Trois portes d'accès au sol - Classé en zone industrielle lourde - 10,00 $/pi² NNN - Tarif de location - 799 000,00 $ - Prix de vente - Idéal pour de nombreuses utilisations différentes
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 694 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 694 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 694 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Swartz Co. Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de vente ou de location pour le 9296 S Main Street, Jonesboro, GA 30236. Cette propriété industrielle polyvalente de 694 m² offre un mélange d'espaces de bureau et d'entrepôt, ainsi qu'un vaste espace de stockage extérieur et une zone de bureau dédiée. Classé en zone industrielle lourde, le bâtiment dispose de trois portes d'accès au sol, de hauteurs sous plafond allant de 5,18 à 5,79 mètres, de cinq bureaux privés, d'une salle de conférence, de cinq salles de bain et d'un espace de stockage en mezzanine. Situé au cœur de Jonesboro, GA, juste au sud de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, ce bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique pour une large gamme d'activités industrielles. - 694 m² - Trois portes d'accès au sol - Classé en zone industrielle lourde - 10,00 $/pi² NNN - Tarif de location - 799 000,00 $ - Prix de vente - Idéal pour de nombreuses utilisations différentes
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-0032D-00A-004 | Évaluation des aménagements | 124 290 € |
| Évaluation du terrain | 8 104 € | Évaluation totale | 132 395 € |
TAXES FONCIÈRES
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Ryan Swartzberg, Chief Executive Officer, Founder & Managing Broker
Ryan représente les propriétaires, les locataires, les acheteurs et les vendeurs. Selon le jour, Ryan peut travailler pour une grande entreprise nationale, une petite entreprise ou un particulier. Cependant, quel que soit le client, Ryan s'engage à fournir un service et des résultats exceptionnels.
En plus de conclure des transactions et d'élargir son réseau de clients, Ryan aime également servir de mentor à de nouveaux agents commerciaux, ce qui l'a poussé à lancer sa propre entreprise, Swartz Co Commercial Real Estate, en 2022. En tant que courtier, Ryan est enthousiaste à l'idée de continuer à conclure des transactions commerciales tout en développant sa propre entreprise.
Shelly Michael, Commercial Associate
Shelly specializes in helping clients navigate Atlanta’s dynamic real estate market, identifying opportunities that align with their goals. She is committed to building strong relationships and delivering tailored solutions that drive long-term success.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
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