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FREDDY'S - (WINTON) - CINCINNATI, OH 9295 Winton Rd Local commercial 352 m² À vendre Cincinnati, OH 45231 2 077 172 € (5 897,78 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LONG -TERM LEASE - 19 years remaining Absolute NNN lease with attractive 7.50% rental escalations every 5 years
- 6th largest Freddy’s franchisee in the U.S., and 35 Schlotzsky’s locations, the largest Schlotzsky’s franchisee in the country
- Traffic counts of 21,913 CPD
- OPERATOR | TENANT - Ram-Z Custard, LLC owns & operates 74 locations, which include 39 Freddy’s restaurants
- HIGH TRAFFIC COUNTS/VISIBILITY - Positioned on a large ±1.071-acre lot with great access/visibility on Winton Rd
- 2024 VERY AFFLUENT DEMOGRAPHICS: Population: 218,437 & Average Household Income $130,845
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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Freddy a grandi dans une ferme près de Colwich, au Kansas, juste à l'extérieur de Wichita. Après avoir terminé ses études secondaires, Freddy s'est enrôlé dans l'armée américaine, servant dans la région du Pacifique pendant la Seconde Guerre mondiale. Autoproclamé « homme normal », il a reçu le Purple Heart pour les blessures subies pendant le service, ainsi qu'une étoile de bronze pour bravoure. Freddy est ensuite retourné au Kansas, a fondé une famille, a travaillé dur dans l'industrie hôtelière pendant 56 ans et a élevé six enfants avec sa femme, Norma Jean. Les valeurs familiales et le service patriotique de Freddy envers son pays sont à la base de Freddy's Frozen Custard and Steakburgers®, et ces valeurs nous ont incités à tout faire à la manière de Freddy's.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 295 140 € | |
| Évaluation du terrain | 84 741 € | Évaluation totale | 379 881 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
FREDDY'S - (WINTON) - CINCINNATI, OH | 9295 Winton Rd
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