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Caribou Coffee "Cabin" | Fon du Lac, WI 929 S Main St Local commercial 51 m² À vendre Fond Du Lac, WI 54935 1 095 275 € (21 280,58 €/m²) Taux de capitalisation 7,04 %

929 S Main St, Fond Du Lac, WI 54935

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Informations principales sur l'investissement

  • New Drive-Thru Small Format “Cabin” Concept.
  • Property is located in the primary retail corridor of E Pioneer Rd and S Main St with over 11,200 VPD.
  • Minnesota/Wisconsin has the highest concentration of Caribou locations nationally.
  • Caribou Coffee signed a 10 year lease commencing in July of 2023, and has 7 years of term remaining.
  • In the fall of 2021, Caribou Coffee merged with Panera Bread and Einstein Bros. Bagels to form Panera Brands.
  • This location capitalizes on high traffic flow next to Interstate 41 with nearly 42,600 VPD by the subject property.

Résumé analytique

This site is Caribou Coffee’s “Cabin” concept, featuring the new drive-up and walkup only format. Caribou has aggressively expanded its store count with multiple new “Cabin” locations throughout the Midwest.

Pièces jointes

Caribou - Fon du Lac OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
51 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 095 275 €
Prix par m²
21 280,58 €
Taux de capitalisation
7,04 %
RNE
77 107 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,11 ha
Stationnement
8 places (155,44 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Service au volant
1 1
929 S Main St, Fond Du Lac, WI - Vue aérienne vue de carte - Image1
929 S Main St, Fond Du Lac, WI - Vue aérienne vue de carte - Image2
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

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BMO

Taxes foncières

Numéro de parcelle FDL-15-17-22-42-259-02 Évaluation des aménagements 329 459 €
Évaluation du terrain 92 354 € Évaluation totale 421 812 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
FDL-15-17-22-42-259-02
Évaluation du terrain
92 354 €
Évaluation des aménagements
329 459 €
Évaluation totale
421 812 €
(952) 210-0484

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40322096

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 929 S Main St, Fond Du Lac, WI 54935

Ce City of Fond du Lac Local commercial situé à 929 S Main St, Fond Du Lac, WI 54935 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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Vidéos
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929 S Main St, Fond Du Lac, WI à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Representitive Photo
929 S Main St, Fond Du Lac, WI à vendre Autre– Image 2 sur 5
FDL Collage Photos
929 S Main St, Fond Du Lac, WI à vendre Aérien– Image 3 sur 5
FDL Trade Area 2
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FDL Trade Area
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Caribou Coffee "Cabin" | Fon du Lac, WI | 929 S Main St
(952) 210-0484 x

Caribou Coffee "Cabin" | Fon du Lac, WI | 929 S Main St

AJ Prins
(952) 210-0484

Sean Doyle
(952) 924-4600

Matson Holbrook
(414) 274-1622

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