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929 Main St Bureaux/Local commercial | 160 m² | À louer | Stone Mountain, GA 30083
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Informations principales
- Fully renovated historic granite building with modern infrastructure upgrades completed in 2023.
- Ground-floor commercial space with architectural plans ready for tenant customization, ideal for restaurant or boutique retail concepts.
- Prime location in downtown Stone Mountain Village, near Stone Mountain Park attracting over 4 million visitors annually.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 160 m² | 5-10 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 30 142 € /an 2 512 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Positioned in Historic Downtown Stone Mountain, this fully renovated granite structure provides an adaptable first-floor commercial space ideal for restaurant, café, boutique retail, or service-based concepts. Offered in warm shell condition, the space allows maximum customization for tenants’ preferred build-out. Infrastructure upgrades, including major structural and roofing work, have been completed, ensuring a durable foundation for future operations. Electrical and plumbing installations remain flexible for tenant planning. Exceptional visibility along Main Street and a daily traffic count exceeding 17,000 vehicles amplify business exposure, while bustling tourist and community activity fuels customer flow. Located less than a mile from Stone Mountain Park, the property delivers synergy with hospitality and entertainment demand. Two furnished loft suites above the retail space are currently generating income as short-term rentals, offering potential for creative collaborations or added convenience for service operators. Surrounded by a growing mix of shops, cafés, and lifestyle businesses, this premier address provides unique positioning within an evolving historic setting.929 Main Street consists of a two-story mixed-use building originally constructed in 1929 and renovated in 2023. The property spans 4,052 SF on a 0.07-acre site within Stone Mountain Village. Current zoning classification is VCM (Village Commercial Mixed Use), accommodating ground-floor commercial use with residential above. The structure is granite-built and features upgraded core systems and roofing. Two furnished loft units are situated on the upper level, and the ground-floor commercial space measures approximately 1,730 square feet. The site includes minimal on-site parking along with frontage of approximately 36 feet on Main Street. A rear parcel is attached to the offering.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 160 m² | Surface commerciale utile | 376 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 160 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 376 m² |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
929 Main Street consists of a two-story mixed-use building originally constructed in 1929 and renovated in 2023. The property spans 4,052 SF on a 0.07-acre site within Stone Mountain Village. Current zoning classification is VCM (Village Commercial Mixed Use), accommodating ground-floor commercial use with residential above. The structure is granite-built and features upgraded core systems and roofing. Two furnished loft units are situated on the upper level, and the ground-floor commercial space measures approximately 1,730 square feet. The site includes minimal on-site parking along with frontage of approximately 36 feet on Main Street. A rear parcel is attached to the offering.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
- Cafe
Principaux commerces à proximité
Présenté par
929 Main St
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