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Cadence Academy - Forney, TX 929 College St Local commercial 1 386 m² À vendre Forney, TX 75126 4 165 076 € (3 004,05 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cadence Education is one of the largest private childcare providers in the United States, with 30+ years of operating history and 300+ locations.
- ~15 years remaining on the lease with favorable 2% annual rent escalators.
- 11 feeder elementary schools within a 5-mile radius.
- Forney, a suburb of Dallas-Fort Worth, is located 45 minutes east of Dallas-Fort Worth International Airport (DFW).
- The average household income of $95,988, and the population of 179,150 residents within a 10-mile radius.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 14,924 SF Cadence Academy located at 929 South FM 741 in Forney, TX. This deal includes ~15 years remaining on the lease with favorable 2% annual rent escalators, ensuring a stable and reliable investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 386 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2007
Prix
4 165 076 €
Prix par m²
3 004,05 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
281 142 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
3,58 ha
Stationnement
71 places (51,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
144 m sur South Bois D Arc Street
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23732 | Évaluation des aménagements | 1 607 530 € |
| Évaluation du terrain | 745 981 € | Évaluation totale | 2 353 510 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23732
Évaluation du terrain
745 981 €
Évaluation des aménagements
1 607 530 €
Évaluation totale
2 353 510 €
CONTACTS
-
Seth Krepistman -
Jason May -
Clifton McCrory -
Michael Gonzalez -
Max Freedman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 sur 6
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Présenté par
Cadence Academy - Forney, TX | 929 College St
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