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929 11 St SE Bureau | 392–784 m² | À louer | Calgary, AB T2G 0W6
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 392 – 784 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Located on the second and third floors. » Discover a rare sublease opportunity in the heart of Inglewood — one of Calgary’s most desirable neighbourhoods, celebrated for its vibrant arts and culture scene, eclectic shops, trendy restaurants, and charming cafés, all just minutes from Downtown. » Located directly above The Nash and steps from 9th Avenue SE, Inglewood’s gateway to the city center. » Enjoy quick access to Blackfoot Trail, Deerfoot Trail, Memorial Drive, and Macleod Trail, making it easy to reach all corners of the city. » Close proximity to The Nash Restaurant & Off Cut Bar (main floor of building), Lina’s Italian Market, Chin Whiskey, and several popular breweries and eateries that make Inglewood a desirable destination.
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chin Whiskey Barber
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- 1
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- Pasquini & Associates Consulting
- Autres services
- 1
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- The Nash
- Immobilier
- 1
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chin Whiskey Barber | - | 1 | - |
| Pasquini & Associates Consulting | Autres services | 1 | - |
| The Nash | Immobilier | 1 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 784 m² | Surface commerciale utile | 2 766 m² |
| Min. Divisible | 392 m² | Année de construction | 1926 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 784 m² |
| Min. Divisible | 392 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 766 m² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
929 11 St SE
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