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9281 E Dakota Ave
Clovis, CA 93619
97.45± Acres - 9281 E. Dakota Avenue · Terrain À vendre
·
39,44 ha
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- À proximité de deux lycées de la CUSD
- À 2,5 km des magasins de Loma Vista
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 39,44 ha |
| Type de bien | Terrain | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Terrain commercial | ||
| Zonage | AE-20 - Zonage par comté de Fresno | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 39,44 ha |
| Nb d’étages | 1 |
| Zonage | AE-20 - Zonage par comté de Fresno |
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 39,44 ha |
| Surface du lot | 39,44 ha |
La propriété à vendre couvre environ 97,45 acres et comprend quatre (4) parcelles, connues sous les noms d'APN 309-150-27, 309-150-28, 309-150-29 et 309-150-36. Prix : 82 000$ par acre brut
Description
La taille de la propriété pourrait permettre un certain zonage commercial à l'angle des avenues Dakota et Highland, peut-être 2 à 3 acres de quartier commercial. Ce processus nécessiterait une modification du plan général et un rezonage. À l'heure actuelle, la ville de Clovis approuve une densité plus élevée pour les logements unifamiliaux et supposerait l'approbation d'une densité comprise entre 8 et 12 unités d'habitation par acre, peut-être plus élevée pour une partie. Ces terres ont toujours été des terres agricoles ou agricoles. Il s'agit actuellement de terres et de pâturages vacants. La topographie est variée, principalement plate, mais avec des zones situées sous le niveau du sol et accentuées par des canaux, des fossés et un lac. Le lac s'étend sur environ 5 acres et constitue un élément important de la propriété. Ce lac fournit un habitat à tous les types de volailles sauvages et est peuplé de différentes espèces de poissons. Il s'agit d'une caractéristique unique de la propriété, et un promoteur ferait bien de l'intégrer à son développement.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 545 268 € | |
| Évaluation du terrain | 485 729 € | Évaluation totale | 1 030 997 € |
Taxes foncières
