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Trenton Crossings 928 W State St Local commercial | 130–1 301 m² | 4 étoiles | À louer | Trenton, OH 45067
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Informations principales
- Les entreprises à proximité incluent : UDF, Speedway, Taco Bell, Wallgreens, Barn N Bunk, Dollar General, Skyline, Auto Zone, Pizza Hut
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 – 1 301 m² | 5-15 Ans | 213,17 € /m²/an 17,76 € /m²/mois 277 261 € /an 23 105 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
• Excellent signage • Ample parking • Separately metered gas & electric • Join other tenants: El Barzon, T-Byrds, Jazzy’s Salon, Classic Nails & Liberty Tax Service • Asking $25 PSF NNN Full Build to Suit depending on SF taken Located next to the Busy Stoplight intersection of State Route 73 and Wayne Madison Rd. The primary roads of Trenton, Ohio. Approvals in place to build Brand New 14,000 SF (Phase 2). Will Build-To-Suit. Perfect for 1 large business or multiple businesses Phase 1 and phase 2 together has 404 feet of frontage on State Route 73. 4.44 ACRE Parcel Parking Lot is already in use with 252 Spaces. 9 spaces/1,000 SF Ratio upon completion of 28,000 SF (Phase 1) Built in 2005 includes 100% occupied 14,000 SF retail shopping center which sits directly next to (Phase 2) Lot. (Phase 1) Tenants include: Little Caesars, Remax, High Voltage Smoke Shop, El Barzon Mexican Restaurant, Classic Nails, Jazzy’s Hair & Tanning Salon and Neighbors Sports Grille.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 301 m² | Surface totale du terrain | 1,8 ha |
| Min. Divisible | 130 m² | Année de construction | 2028 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Espace total disponible | 1 301 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Surface totale du terrain | 1,8 ha |
| Année de construction | 2028 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Situé à côté de l'intersection Busy Stoplight de la State Route 73 et de Wayne Madison Rd. Les routes principales de Trenton, dans l'Ohio. Approbations en place pour construire un tout nouveau 14 000 pieds carrés (phase 2). Sera fabriqué sur mesure. Parfait pour 1 grande entreprise ou plusieurs entreprises Ensemble, les phases 1 et 2 ont 404 pieds de façade sur la State Route 73. Parcelle de 4,44 ACRES Le parking est déjà utilisé avec 252 places. 9 places/1 000 pieds carrés à la fin de la construction de 28 000 pieds carrés (Phase 1) Construit en 2005, comprend un centre commercial de 14 000 pieds carrés occupé à 100 % qui se trouve juste à côté du lot (phase 2). (Phase 1) Les locataires incluent : Little Caesars, Metro By T-Mobile, State Street Coffee, le restaurant mexicain El Barzon, Classic Nails, le salon de coiffure et de bronzage Jazzy's et le Neighbors Sports Grille.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Thomas Elias Inc
Trenton Crossings | 928 W State St
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