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Park Plaza South 928 S Park St Bureaux/Local commercial | 241 m² | À louer | Carrollton, GA 30117
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Informations principales
- Located on Carrollton’s main thoroughfare with high traffic counts, providing strong visibility for businesses.
- Zoned C2, allowing for a wide range of commercial uses including retail, office, and service-oriented businesses.
- The property spans 2.01 acres and includes a total building size of approximately 20,555 square feet, offering multiple suites for retail or office.
- Situated in a growing submarket with projected population growth of over 7% within a five-mile radius by 2029.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau N | 241 m² | 2-5 Ans | 891,63 € /m²/an 74,30 € /m²/mois 214 710 € /an 17 892 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau N
Commercial Space For Lease! Bring your business to the heart of Carrollton City with this newly renovated, 2,592 sq ft suite located directly along Carrollton's main thoroughfare. Suite N features a large open area, a newly updated look with floors currently being epoxied, and a partitioned back office featuring a window to view the front door. Recent improvements also include a brand-new, just-installed HVAC system and the removal of the red riser on the left side, giving you even more space to set up your business to perfectly suit your needs. This unit offers high visibility with ample display window space, private half-bath facilities, and excellent exposure to high traffic counts. Zoned C2, this space is ideal for retail, professional office use, boutiques, business services, educational institutions, and more! Water, sewer, and garbage services are included with the CAM fees.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Park Plaza South
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boy's Life
- Enseigne
- 1
- -
- Carroll 168 Donuts
- Restaurant
- 1
- -
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 510
- International
- Titlemax
- Société de financement
- 1 392
- National
- Tropical Joes Smoothies
- Enseigne
- 1
- -
- West Georgia Technology
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boy's Life | Enseigne | 1 | - |
| Carroll 168 Donuts | Restaurant | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 8 510 | International |
| Titlemax | Société de financement | 1 392 | National |
| Tropical Joes Smoothies | Enseigne | 1 | - |
| West Georgia Technology | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 241 m² | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 991 m² |
| Espace total disponible | 241 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 991 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 928 S Park St in Carrollton, Georgia, is a commercial building situated on a 2.01-acre parcel with a total building size of approximately 20,555 square feet. It is zoned C2 and classified for regional shopping center or mall use with an anchor store designation. The site is located within the West Carroll County submarket and falls under the Atlanta metropolitan statistical area. The building was constructed in 1979 and is positioned in an area designated as Flood Zone B and X, indicating moderate flood hazard risk. The property benefits from its location along a major corridor in Carrollton, providing access to surrounding retail, service businesses, and residential neighborhoods
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Park Plaza South | 928 S Park St
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