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Park Plaza South 928 S Park St Local commercial | 93 m² | À louer | Carrollton, GA 30117
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- taux de trafic élevé
- excellente visibilité
- lumière naturelle
- situé sur l'autoroute 27
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau J | 93 m² | 2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau J
Commercial Space For Lease! Available on 10/1/2025. Bring your business to Carrollton's main thoroughfare. Suite J offers a spacious open area with plenty of window display space, a half bath and two storage closets - one with a plumbing connection. Large shared parking lot, signage opportunities and high traffic counts! Zoned C3; ideal for retail, professional office space, boutiques, business service, educational institutions and more! Rental price noted is the total due each month (includes Base Rent + CAM Fees). Water, sewer, garbage are included.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Main thoroughfare
- Open space
- Lots of natural light
- Plentiful closet space
- Private restroom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 991 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 991 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial à louer ! Amenez votre entreprise au cœur de Carrollton City. Cette suite récemment rénovée offre un total de 2 592 pieds carrés le long de l'artère principale de Carrollton. La suite N offre un grand espace ouvert, un back office cloisonné avec une fenêtre donnant sur la porte d'entrée et une pièce ouverte très généreuse sur le côté. Vous disposerez de suffisamment d'espace pour configurer votre entreprise en fonction de vos besoins. Profitez d'une grande vitrine, d'un grand parking, d'une demi-salle de bain privée et d'un trafic élevé ! Zoné C3 ; idéal pour les commerces de détail, les bureaux professionnels, les boutiques, les services aux entreprises, les établissements d'enseignement et plus encore ! Le prix de location indiqué comprend uniquement le loyer de base, voir les remarques privées pour les frais d'entretien des espaces communs (CAM). Les services d'eau, d'égout et d'ordures sont inclus dans les frais CAM.
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Plaza South | 928 S Park St
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