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928 NE Pine Island Rd Local commercial 362 m² 100 % Loué À vendre Cape Coral, FL 33909 3 181 617 € (8 781,19 €/m²) Taux de capitalisation 5,89 %
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Informations principales sur l'investissement
- 2026 new contruction with drive thru (Cali Coffee)
- Renewal options with strong rental escalations
- Fully leased to national tenants with long term leases
- NNN lease
Résumé analytique
Available for sale: Newly constructed 3,900 SF freestanding building with drive thru. This two-tenant retail investment property is located at 928-932 NE Pine Island Road, in Cape Coral, Florida. It is strategically situated at the signalized intersection of Pine Island Road and Andalusia Boulevard, with a 53,500 Annual Average Daily Traffic count (AADT). The property was completed in 2026, and is 100% leased to RISE and Cali Coffee under long-term NNN leases.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
362 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
3 181 617 €
Prix par m²
8 781,19 €
Taux de capitalisation
5,89 %
RNE
187 281 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CC - Commercial
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Cali Coffee
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
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-
Lorem Ipsum
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- Rise
- Enseigne
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Cali Coffee | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Rise | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-44-24-C4-007M0.0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 894 859 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07-44-24-C4-007M0.0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 894 859 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
928 NE Pine Island Rd
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