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Colonial Square Shopping Center 928-976 S George St Espace disponible | 248 m² | Bureaux/Local commercial | York, PA 17403
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Informations principales
- Suite with Private Entrance and Spacious Open Floor Plan
- Conveniently located near York College and WellSpan York Hospital
- Colonial Shopping Center is a neighborhood retail center
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 248 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
928-976 S George St - 1er étage – Bureau B
This 2,670 SF suite offers a versatile layout designed to accommodate a variety of uses, including retail, restaurant, medical, or professional services. The space features private entrances from both the exterior and the interior common hallway, providing convenient access for customers and staff. Inside, the suite includes a spacious open floor plan complemented by one enclosed room, allowing for flexible configurations to suit operational needs. Shared restrooms are located in the common area along the interior walkway, ensuring ease of access without reducing usable space within the suite. Ample on-site parking is available for both employees and visitors, enhancing accessibility and convenience. The property’s location within Colonial Square Shopping Center positions tenants to benefit from established co-tenancy and steady customer traffic. Lease terms are negotiable, with a standard five-year commitment, offering stability for long-term business planning.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Private entrances.
- Ample on-site parking available.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ability Prosthetics & Orthotics
- Enseigne
- 1
- Régional
- Copper Crust
- Boulangerie
- 1
- Local
- Indulge Salon
- Autres services
- 1
- Local
- Kissho Japanese Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Lins Garden
- Restaurant
- 1
- Local
- Minnich's Colonial Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ability Prosthetics & Orthotics | Enseigne | 1 | Régional |
| Copper Crust | Boulangerie | 1 | Local |
| Indulge Salon | Autres services | 1 | Local |
| Kissho Japanese Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Lins Garden | Restaurant | 1 | Local |
| Minnich's Colonial Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 248 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 177 m² |
| Stationnement | 188 places | Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1955 |
| Espace total disponible | 248 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 188 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 177 m² |
| Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Année de construction | 1955 |
À propos du bien
The Colonial Shopping Center is a neighborhood retail strip located along South George Street in Spring Garden Township. This well-positioned property spans approx. 34,196 SF on 2.71 acres and is centrally located in York County, PA. Built in 1955, the center is situated on a highly visible corridor directly across from York College. It is currently home to reputable tenants, including Minnich’s Pharmacy, Colonial Coffee Shop, the Copper Crust Co., Indulge Salon, and several other excellent businesses. The Colonial Shopping Center is conveniently located near York College of Pennsylvania, WellSpan York Hospital, and various office properties, making it an ideal destination for students, faculty, staff, and visitors seeking a range of services. Additionally, the area offers numerous dining and shopping options, enhancing convenience for employees, clients, locals, and visitors alike. The property benefits from excellent visibility and easy access along S. George St., which is one of York’s main north-south routes. This location also provides straightforward connectivity to Interstate 83, making it perfect for commuting professionals. Now available for lease is a suite with its own street-front visibility and entrance, offering approximately 2,670 SF of space ideal for retail, restaurant, medical, or professional services, in a high-traffic, amenity-rich location.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Colonial Square Shopping Center | 928-976 S George St
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