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928-950 Hornblend St - Pacific Beach Sands Commercial Condominiums Bureau | 68 m² | 493 754 € | À vendre | San Diego, CA 92109

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Pacific Beach location—just two blocks from the ocean! Situated in a mixed-use building with 24 residential condos and 13 commercial office condos, this ground-floor unit is right in the heart of the business district, perfectly positioned between Grand and Garnet Avenues. The vibrant setting offers excellent visibility, strong foot traffic, and a professional atmosphere ideal for a wide variety of businesses. A designated parking space provides added convenience for owners, employees, or clients.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	836 m²	Surface type par étage	836 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	2009
Sous-type de bien	Médical	Surface du lot	0,23 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Étages	3
Zonage	CC-4-2 - Intended to accommodate development with high intensity, strip commercial characteristics and permits a maximum density of 1 dwelling unit for each 1

Surface totale de l’immeuble	836 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Médical
Classe d’immeuble	B
Étages	3
Surface type par étage	836 m²
Année de construction	2009
Surface du lot	0,23 ha
Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Zonage	CC-4-2 - Intended to accommodate development with high intensity, strip commercial characteristics and permits a maximum density of 1 dwelling unit for each 1

1 LOT DISPONIBLE

Lot 2

Surface du lot	68 m²	Taux de capitalisation	6,21%
Prix	493 754 €	RNE	30 662,12 €
Prix par m²	7 260,55 €	Nb de places de stationnement	1
Usage du lot en coprop.	Bureau	Référence cadastrale/ID de parcelle	423-041-18-02
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Surface du lot	68 m²
Prix	493 754 €
Prix par m²	7 260,55 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	6,21%
RNE	30 662,12 €
Nb de places de stationnement	1
Référence cadastrale/ID de parcelle	423-041-18-02

DESCRIPTION

Ground-floor commercial condo featuring three private offices, a welcoming reception area, and a versatile layout suited for a variety of professional uses. Finished with wood flooring and modern sliding glass office doors, the space offers a polished and professional look. Sidewalk-facing frontage just steps from Garnet Avenue provides excellent visibility, high foot traffic, and convenient client access.