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7-Eleven 9275 FM 1960 Rd W Local commercial 450 m² À vendre Houston, TX 77070 5 099 326 € (11 335,95 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail NNN d'entreprise de 15 ans avec augmentation de location de 7,5 % tous les 5 ans
- Situé sur FM 1960 Rd W/Cypress Creek Pkwy (plus de 47 993 VPD), juste au nord du péage Sam Houston (138 425) et juste à l'ouest de l'autoroute 249/Tomball Pkwy (118),
- 7-Eleven (classée A par S&P) est la plus grande chaîne de magasins au monde avec plus de 85 000 magasins
- Grand format 7-Eleven — Grande parcelle de 1,68 acre, située à un endroit très fréquenté, remplissage dense, intersection signalée
- À côté d'un entrepôt Amazon, du centre commercial Willowbrook (1,5 million de pieds carrés) et de Costco
- Houston | 5e plus grand métro des États-Unis | Population : 2,33 millions et plus
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
450 m²
Année de construction
2022
Prix
5 099 326 €
Prix par m²
11 335,95 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
254 930 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,68 ha
1 1
1 sur 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
7-Eleven | 9275 FM 1960 Rd W
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