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927 Manhattan Beach Blvd Local commercial | 139–330 m² | À louer | Manhattan Beach, CA 90266
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Incredible Exposure - 35,000+ cars per day
- Private Parking Lot
- Lots of Natural Light with Concrete Floors and Exposed Ceilings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 139 – 330 m² | 2,74 mètres - 5,49 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Former dry cleaners space, high ceilings, wide open plan, partial second floor walk-up. Rare opportunity to occupy a northeast corner on the prime section of Manhattan Beach Blvd in Manhattan Beach with incredible signage. This approximate 3,553 square foot commercial building was a custom ground-up build in 1994. The building was designed with 18 foot ceilings in a majority of the space, windows wrapping around all sides bringing in lots of natural light throughout. There is an interior stairwell that takes you up to the second floor which features 3 offices/rooms. The building features 3 separate entrances and 3 electrical panels and hence can be divided into 2 or 3 separate units. There are 2 bathrooms, both accessed from outside of the space. The parking lot is striped for 11 cars (includes 1 handicap space) and features ingress/egress from MB Blvd and Walnut Avenue. Land size: apprx 8,758 SF. Building is also available for sale - please inquire for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 5,49 mètres
- Incredible Signage
- Corner Lot
- Lots of Natural Light
- Great Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 330 m² | Surface commerciale utile | 330 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 1994 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 330 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 330 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Rare opportunity to occupy a northeast corner on the prime section of Manhattan Beach Blvd in Manhattan Beach with incredible signage. This approximate 3,553 square foot commercial building was a custom ground-up build in 1994. The building was designed with 18 foot ceilings in a majority of the space, windows wrapping around all sides bringing in lots of natural light throughout. There is an interior stairwell that takes you up to the second floor which features 3 offices/rooms. The building features 3 separate entrances and 3 electrical panels and hence can be divided into 2 or 3 separate units. There are 2 bathrooms, both accessed from outside of the space. The parking lot is striped for 11 cars (includes 1 handicap space) and features ingress/egress from MB Blvd and Walnut Avenue. Land size: apprx 8,758 SF. Building is also available for sale.
- Terrain d’angle
- Signalisation
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927 Manhattan Beach Blvd
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