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The Flatiron Building 927 E New Haven Ave Bureau 1 168 m² 99 % Loué À vendre Melbourne, FL 32901 2 923 229 € (2 502,02 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Phenomenal Downtown Location – Positioned in the center of Downtown Melbourne, one of the most desirable and walkable districts
- High-Growth Space Coast Market – Melbourne continues to experience significant economic and population growth fueled by aerospace, technology
- Walkable Urban Environment – Steps away from popular restaurants, bars, boutiques, waterfront amenities, and community events
- Established Destination Tenants – Anchored by highly regarded local businesses including Crush XI and Neighborhood Barre, creating a strong draw
- Attractive Investment Return – The Flat Iron Building offers investors the opportunity to acquire a well-positioned asset with stable income
- Strong Demographics & Tourism Drivers – The surrounding area benefits from increasing household incomes, population growth, and continued investment
Résumé analytique
Broker of Record
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 168 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1926
Prix
2 923 229 €
Prix par m²
2 502,02 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
241 167 €
Pourcentage loué
99 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
389 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,62
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C-3 - Zone commerciale générale
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Wi-Fi
- Planchers en bois
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Crush XI Rustic American Cookery
- -
- -
- -
- -
- Neighborhood Barre
- -
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- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Crush XI Rustic American Cookery | - | - | - | - | ||
| Neighborhood Barre | - | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 349 875 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 349 875 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Flatiron Building | 927 E New Haven Ave
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