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927 Derwent Way Industriel/Logistique | 7 317 m² | À louer | Delta, BC V3M 5R4
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Ten dock loading doors and forklift-grade ramp.
- Covered SRY rail spur access with capacity for six rail cars.
- Direct access to Highways 17, 99, and 91; 20 minutes to YVR and U.S. border.
- Available immediately with sublease term through August 2029, possible sublease extension available.
- 24’ clear ceiling height and efficient column spacing.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Positioned in the heart of Annacis Island’s industrial hub, Unit 1 at 927 Derwent Way offers a rare opportunity to sublease a high-functionality warehouse with integrated office space. This 78,759 SF facility is ideally suited for logistics, manufacturing, and distribution operations, featuring ten dock loading doors, a grade-level ramp for forklift access, and direct rail service via a covered SRY spur line accommodating up to six rail cars.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 738 m² d’espace de bureau dédié
- LED lighting with motion sensors throughout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 10 quais de chargement
- Immediate availability.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1 | 7 317 m² | Août 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 1
| Surface |
| 7 317 m² |
| Durée |
| Août 2029 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1
| Surface | 7 317 m² |
| Durée | Août 2029 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Positioned in the heart of Annacis Island’s industrial hub, Unit 1 at 927 Derwent Way offers a rare opportunity to sublease a high-functionality warehouse with integrated office space. This 78,759 SF facility is ideally suited for logistics, manufacturing, and distribution operations, featuring ten dock loading doors, a grade-level ramp for forklift access, and direct rail service via a covered SRY spur line accommodating up to six rail cars.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 738 m² d’espace de bureau dédié
- 10 quais de chargement
- LED lighting with motion sensors throughout.
- Immediate availability.
APERÇU DU BIEN
The building’s layout includes approximately 70,813 SF of warehouse space and 7,945 SF of office area, with recent upgrades such as energy-efficient LED lighting and motion sensors. A 24-foot clear ceiling height and 32’ x 41’ column spacing support flexible racking and operational configurations. The site also includes a small parking lot for personal vehicles and is demised into two fully separated units, allowing for operational segmentation or multi-tenant use. Strategically located just 20 minutes from the Vancouver International Airport, the U.S. border, and Deltaport, the property offers seamless access to major transportation corridors including Highway 17, Highway 99, and Highway 91. This central location within Metro Vancouver’s industrial network enhances connectivity and distribution reach across the region.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
927 Derwent Way
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