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Hair Salon Space For Lease Midtown Sacramento 927 20th St Local commercial | 156 m² | À louer | Sacramento, CA 95811
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Informations principales
- ±1,680 SF turn-key salon space in Midtown Sacramento
- Kitchen/breakroom and private restroom included
- Excellent walkability with strong pedestrian activity
- Nine salon stations and three wash bowls already in place
- Ideal for salon, beauty, wellness, or personal service users
- Surrounded by popular restaurants, bars, and entertainment
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 156 m² | Négociable | 297,10 € /m²/an 24,76 € /m²/mois 46 370 € /an 3 864 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 156 m² | Surface commerciale utile | 482 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 156 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 482 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Rare opportunity to lease a fully built-out, turn-key salon space located at 927 20th Street in the heart of Midtown Sacramento. The approximately 1,680 square foot space features nine salon stations, three wash bowls, a private restroom, and a kitchen/breakroom area, creating an efficient and functional layout for salon, beauty, or wellness operators. Positioned along the highly desirable 20th Street corridor near J Street, the property benefits from excellent visibility, strong pedestrian traffic, and immediate access to Midtown’s vibrant mix of restaurants, nightlife, boutiques, and neighborhood amenities. Nearby destinations include LowBrau, Tank House BBQ & Bar, Paititi Peruvian Bistro, Marilyn’s Pizza Slice, Faces Nightclub, Big Brother Comics, and the Midtown Farmers Market, all contributing to the energetic urban atmosphere and strong local customer base. Note, the existing tenant's personal property is available for purchase separately. The existing lease expires 10/14/2026; however, the space may become available as early as Aug/Sep 2026.
- Climatisation
- Awning
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Hair Salon Space For Lease Midtown Sacramento | 927 20th St
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