Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Curaleaf - Ocala FL 9268 SE Maricamp Rd Local commercial 429 m² À vendre Ocala, FL 34472 2 020 047 € (4 705,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 5+ Years Remaining | Corporate Guaranteed | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
- Fronting SE Maricamp Road | Shores Landing Outparcel | Strong Retail Corridor | Near Heather Island Plaza
- Cannabis Industry Growth | Curaleaf Financial Stability
- Absolute NNN Lease | Fee-Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Drive-Thru Equipped | 2022 Building Renovations | Excellent Visibility & Access
- Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• The lease is corporate guaranteed by Curaleaf Holdings, Inc., the world’s largest cannabis company by revenue
• 5+ years remain on this lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The lease features 2% annual rent increases in the base term, and 3% annual increases in each option, growing NOI and hedging against inflation
• 5+ years remain on this lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The lease features 2% annual rent increases in the base term, and 3% annual increases in each option, growing NOI and hedging against inflation
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
429 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2022
Prix
2 020 047 €
Prix par m²
4 705,39 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
144 466 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,33 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
30 places (69,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 9009-0000-09 | Évaluation des aménagements | 445 329 € |
| Évaluation du terrain | 369 074 € | Évaluation totale | 814 403 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
9009-0000-09
Évaluation du terrain
369 074 €
Évaluation des aménagements
445 329 €
Évaluation totale
814 403 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Curaleaf - Ocala FL | 9268 SE Maricamp Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.