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9267 S Cicero Ave Local commercial | 305 m² | À louer | Oak Lawn, IL 60453
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Informations principales
- High-visibility location at Cicero Avenue and Southwest Highway in Oak Lawn.
- Fully built-out former restaurant with commercial kitchen and ADA restrooms.
- C-2 zoning allows for a variety of uses, including liquor and gaming licenses.
- Freestanding building with a large lot and ample on-site parking.
- Positioned in a dense residential and commercial trade area with strong traffic counts.
- Surrounded by national retailers, hotels, and major transportation routes.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 305 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 334,36 € /m²/an 27,86 € /m²/mois 101 888 € /an 8 491 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This second-generation restaurant space is available for lease in a high-traffic corridor of Oak Lawn. The property features a fully equipped kitchen, two ADA restrooms, and ample on-site parking with 65 spaces. Positioned at a signalized intersection, the site offers excellent visibility and accessibility for both local and regional customers. Surrounding businesses include national retailers, automotive dealerships, and hospitality brands, creating a strong commercial environment. With liquor and gaming licenses permissible, this location is well-suited for a wide range of dining and entertainment concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Freestanding restaurant
- Includes large commercial kitchen
- 65-car parking lot on a 46,865 SF site.
- Surrounded by national retailers and hotels.
- Two ADA restrooms
- Ready for immediate occupancy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 305 m² | Surface commerciale utile | 305 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,84/1 000 m² |
| Espace total disponible | 305 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 305 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 1,84/1 000 m² |
À propos du bien
Ancien restaurant national de deuxième génération disponible à la location. L'établissement est situé à l'intersection animée de l'avenue Cicero. et Southwest Hwy à Oak Lawn. Cette offre est assortie d'une clientèle résidentielle directe à revenu élevé et d'un trafic élevé. Les caractéristiques comprennent une grande cuisine commerciale avec une grande hotte, deux salles de bains ADA et un parking pour 65 voitures. Les opportunités de croissance et d'expansion incluent l'obtention d'une licence de vente d'alcool et de jeu, toutes deux autorisées à cet endroit.
- Restaurant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
9267 S Cicero Ave
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