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Shores Landing 9264 SE Maricamp Rd Local commercial | 130–1 792 m² | À louer | Ocala, FL 34472
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Informations principales
- Join an established and diverse tenant roster with national tenants including Family Dollar and Aaron's, contributing to all-day consumer traffic.
- Capture demand from more than 33,000 residents within 3 miles, with the surrounding population projected to grow by 13.5% through 2030.
- Position a grocery, discount retail, fitness, or specialty concept within a 17,885-square-foot space currently occupied by major retailer, Save-a-Lot.
- Gain daily visibility to approximately 14,300 vehicles along SE Maricamp Road while serving one of Ocala's largest and fastest-growing corridors.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 1 662 m² | Négociable | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 125 370 € /an 10 447 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 130 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 22 081 € /an 1 840 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 108
Approximately 17,885 square feet of anchor space is available within the center, currently occupied by Save A Lot and benefiting from established customer traffic. The existing tenancy may be terminated with three months' notice, offering flexibility for a future retailer, fitness user, grocer, or other large-format concept.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 110
Suite 110 is a 1,400-square-foot retail space available for lease in shell condition, providing future tenants with customizable space to tailor the configuration to meet the unique requirements of their businesses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shores Landing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 557
- International
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
- Fashion Cuts Full Attention
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Play Academy
- Garderie
- 1
- Local
- Save-A-Lot
- Supermarché discount
- 1 093
- National
- Spin City Laundry
- Laverie
- 27
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 557 | International |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
| Fashion Cuts Full Attention | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Play Academy | Garderie | 1 | Local |
| Save-A-Lot | Supermarché discount | 1 093 | National |
| Spin City Laundry | Laverie | 27 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 792 m² | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 087 m² |
| Espace total disponible | 1 792 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 087 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À propos du bien
Situated along SE Maricamp Road, Shores Landing is a neighborhood shopping center serving Ocala's Silver Springs Shores community. Established by long-term tenants including Family Dollar, Aaron's, and Spin City Laundry, the center provides businesses with the stability and daily customer traffic that come from a proven retail destination. Encompassing roughly 17,885 square feet, the anchor space is currently operating as a Save A Lot, ensuring continued customer traffic and activation within the center. The existing tenancy may be terminated with three months' notice, providing flexibility for a future occupant while offering an ideal layout for grocery, discount retail, fitness, specialty retail, or other large-format concepts. Additional shop space is available for local and regional businesses seeking to capitalize on consistent foot traffic generated by the center's diverse tenant mix. Excellent visibility along SE Maricamp Road, with exposure to approximately 14,300 vehicles per day (VPD), helps tenants maintain a strong presence in one of Ocala's most densely populated residential corridors. More than 33,000 residents live within a 3-mile radius of the property, and the surrounding population is projected to grow by an additional 13.5% between 2025 and 2030. Continued residential development and in-migration are expanding the customer base for retailers, restaurants, service providers, and healthcare-related users. Ocala's growth story continues to attract new residents, retirees, equestrian enthusiasts, and professionals employed by the region's expanding logistics and manufacturing sectors. Demand is further supported by the internationally recognized World Equestrian Center, major employers throughout Marion County, and convenient connectivity via Interstate 75. Together, these drivers create a compelling environment for businesses seeking a location within a growing market where daily-needs retail, dining, personal services, and neighborhood-focused concepts can thrive.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Données démographiques
Données démographiques
Présenté par
Shores Landing | 9264 SE Maricamp Rd
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