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9264-9280 W 159th St Local commercial | 242–372 m² | À louer | Orland Park, IL 60462
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2,600-4,000sf Available
- Open Floor Plan
- Central Business District
- 4-8 Overhead Doors Available
- Plenty of Parking
- Highly Visible Site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 242 – 372 m² | 4,09 mètres | Négociable | 102,17 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 37 967 € /an 3 164 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 4,09 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 9264-9280 W 159TH ST, ORLAND PARK, IL 60462
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Checkpoint Auto Electric
- Automobile
- 2
- Local
- Firestone Complete Auto Care
- Automobile
- 2 436
- National
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 384
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Checkpoint Auto Electric | Automobile | 2 | Local |
| Firestone Complete Auto Care | Automobile | 2 436 | National |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 384 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 2 038 m² |
| Min. Divisible | 242 m² | Année de construction/rénovation | 1985/2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Min. Divisible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 038 m² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This versatile automotive space is located in a high-traffic Orland Park center, surrounded by major national retailers including Walmart, Jewel, 5 Below, and Lowe’s, as well as numerous quick-service restaurants. Traffic counts exceed 34,000 vehicles per day, providing excellent exposure for your business. The ±2,600 SF unit features a reception area, showroom, and two overhead doors in the front plus two in the back, allowing vehicles to drive straight through. The expanded ±4,000 SF option includes four front and four rear overhead doors (8 doors total), perfect for multiple drive-through bays. The center hosts established automotive and service tenants such as Firestone Complete Auto Care, Checkpoint Mechanic, Legion Car Detailing, Pro Auto Wash and Detail, GTA Automotive (European, Asian, Domestic), and a freestanding Verizon Wireless store. Ideal for automotive body shops, warehousing, e-commerce businesses, and other industrial related businesses seeking a high-visibility, convenient, and functional space.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
9264-9280 W 159th St
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