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9261 Plaskett Ln Local commercial | 244 m² | À louer | Lorton, VA 22079
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Informations principales
- Road-facing signage provides daily visibility to passing traffic.
- Suitable for office, medical, childcare, and service users.
- Convenient access to major Fairfax County transportation routes.
- Fully built-out space supports immediate occupancy.
- Private restrooms and modern interior finishes are in place.
- Wheelchair-accessible design supports a variety of occupiers.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 244 m² | 3,05 mètres - 3,35 mètres | 5 Ans | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 56 507 € /an 4 709 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Building located on the main road. Daily signage visibility to millions of views and cars. Great space for daycare, medical, retail or office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,35 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Cour
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Building signage visible on Main Road
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 9261 Plaskett Ln, Lorton, VA 22079
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Metropolitan Medical Spa
- Santé
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Metropolitan Medical Spa | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 244 m² | Surface commerciale utile | 753 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 244 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 753 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
9261 Plaskett Lane presents a flexible commercial opportunity in Lorton, Virginia, suitable for office, medical, professional services, childcare, and select retail users. Positioned along a highly visible roadway, the property benefits from consistent exposure to passing traffic and convenient access to the surrounding residential and commercial communities that drive local business activity. The property is located within Fairfax County's established Lorton market, offering connectivity to Interstate 95, Route 1, and the broader Northern Virginia transportation network. Nearby residential neighborhoods, employment centers, and retail destinations contribute to a diverse customer and workforce base. The location also provides convenient access to Fort Belvoir, one of the region's largest employment centers, as well as the growing commercial activity throughout southern Fairfax County. The available space is fully built out and includes professional interior finishes designed to support immediate occupancy. Features include private restrooms, high ceilings, central heating and air conditioning, recessed lighting, Wi-Fi connectivity, wheelchair accessibility, and building signage visible from the main roadway. The combination of visibility, accessibility, and adaptable interior improvements provides users with a practical setting for customer-facing and professional operations.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
9261 Plaskett Ln
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