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926 N Front St Industriel/Logistique 2 050 m² 100 % Loué À vendre New Ulm, MN 56073 2 531 232 € (1 234,80 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Tenant will sign a new 10 year lease upon purchase
- Operational efficiency with cross-dock, truck shop, wash station, & office set up
- Annual escalations
- Conveniently located off of Hwy 14
- Additional truck parking in both front & back
- Triple Net lease limiting ownership responsibilities
Résumé analytique
Colliers is pleased to present an opportunity to acquire this single-tenant industrial investment in New Ulm,
MN. This 22,065 SF truck terminal is situated on 10.5 acres and is leased to D & A Truck Line (a True North Company). Founded in 1959, they now move LTL from Minneapolis to Southern Minnesota with regional freight across MN, IL, IA, WI, and SD as well as OTR freight on the East Coast and Southeast.
Home to Kraft Foods, 3M, AMPI, and more, New Ulm offers a growing business friendly environment. D&A currently occupies the entire facility and will sign a new 10 year NNN lease upon purchase, representing a unique opportunity for an investor to secure a single tenant cash flowing asset with an opportunity for continued growth.
MN. This 22,065 SF truck terminal is situated on 10.5 acres and is leased to D & A Truck Line (a True North Company). Founded in 1959, they now move LTL from Minneapolis to Southern Minnesota with regional freight across MN, IL, IA, WI, and SD as well as OTR freight on the East Coast and Southeast.
Home to Kraft Foods, 3M, AMPI, and more, New Ulm offers a growing business friendly environment. D&A currently occupies the entire facility and will sign a new 10 year NNN lease upon purchase, representing a unique opportunity for an investor to secure a single tenant cash flowing asset with an opportunity for continued growth.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 531 232 € | Surface du lot | 4,25 ha |
| Prix par m² | 1 234,80 € | Surface utile brute | 2 050 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Année de construction/rénovation | 1988/1993 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 17 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | I2 | ||
| Prix | 2 531 232 € |
| Prix par m² | 1 234,80 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 4,25 ha |
| Surface utile brute | 2 050 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1988/1993 |
| Nb de portes élevées/de chargement | 17 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | I2 |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00132500104040 | Évaluation des aménagements | 868 793 € |
| Évaluation du terrain | 408 952 € | Évaluation totale | 1 277 745 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00132500104040
Évaluation du terrain
408 952 €
Évaluation des aménagements
868 793 €
Évaluation totale
1 277 745 €
Contacts
-
Andrew Lubinski -
Justin Felix -
Aaron Whitmore -
Ethan Haglund -
Trevor Brandvold -
CBRE, Inc.
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Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
926 N Front St
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