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926 E Main St Local commercial 498 m² À vendre Cottage Grove, OR 97424 1 139 086 € (2 287,08 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Fully Leased and cash flow positive
- Central, high visibility location
- Fully renovated
Résumé analytique
Central Cottage Grove on Main Street. Fully restored building. Fully leased. Investment property or migrate to owner-user. Downtown and historic district is steadily being remodeled and growing. Building has on site parking and nearby parking. Total building and property is 3 parcels at corner of city block.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
61 335 €
|
123,15 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
61 335 €
|
123,15 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 61 335 € |
| Annuel par m² | 123,15 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 61 335 € |
| Annuel par m² | 123,15 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
498 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1963/2020
Prix
1 139 086 €
Prix par m²
2 287,08 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C2 - Zonage commercial. Utilisation dans les restaurants et les brasseries.
Stationnement
8 places (16,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur Main St
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Cour
- Terrain clôturé
- Food court
- Restaurant
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Espace pour kiosque/chariot
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Coast Fork Farm Stand
- Enseigne
- -
- -
- -
- Public Market and Food Court
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Coast Fork Farm Stand | Enseigne | - | - | - | ||
| Public Market and Food Court | Hébergement et restauration | - | - | - |
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0893063 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 33 522 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0893063
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
33 522 € (2025)
1 sur 60
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
926 E Main St
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