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926-938 E Monument St Industriel/Logistique 3 437 m² Inoccupé À vendre Baltimore, MD 21202 1 255 668 € (365,29 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité de développement d'un assemblage commercial résidentiel à usage mixte
Près du campus et de la station de métro Johns Hopkins
Zonage I-MU 1

En face du centre commercial Old Town, d'un milliard de dollars, et des anciens réaménagements de Somerset House
Un trafic élevé sur le monument E
Grand parking disponible

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prix réduit. LE VENDEUR MOTIVÉ recherche une solution rapide. FAITES UNE OFFRE ! Opportunité d'assemblage et de développement de premier ordre avec une vue imprenable sur la ville près du campus Johns Hopkins. Il s'agit d'un coin gauche rigide, parfait pour un développement commercial et résidentiel à usage mixte. L'emplacement en face du centre commercial Old Town et de l'ancien réaménagement d'un milliard de dollars de Somerset House confère un avantage considérable à ce magnifique terrain d'angle. La proximité du centre-ville, de Johns Hopkins, des transports en commun, de l'autoroute (I-83) et de l'aéroport (BWI 22 minutes) en fait l'endroit idéal pour tout campus d'entreprise ou de biotechnologie.
Un package de développement avec la phase 1 de l'environnement et de l'enquête est à la disposition des parties intéressées et qualifiées.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 255 668 €	Surface du lot	0,16 ha
Prix par m²	365,29 €	Surface utile brute	3 437 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de requalification Immeuble en gros œuvre	Année de construction	1920
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Sous-type de bien	Entrepôt Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Nb de portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	F	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	I- MU 1 - Zonage industriel à usage mixte I-MU 1. Permet à la fois des utilisations industrielles légères, des logements résidentiels et commerciaux, créant ainsi un environnement à usage mixte.

Prix	1 255 668 €
Prix par m²	365,29 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de requalification Immeuble en gros œuvre
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	F
Surface du lot	0,16 ha
Surface utile brute	3 437 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1920
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	I- MU 1 - Zonage industriel à usage mixte I-MU 1. Permet à la fois des utilisations industrielles légères, des logements résidentiels et commerciaux, créant ainsi un environnement à usage mixte.