Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
926-932 Larkin St Immeuble residentiel 10 lots 1 363 152 € (136 315 €/Lot) Taux de capitalisation 5,97 % San Francisco, CA 94109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement à usage mixte dans Lower Nob Hill
- Loyers bancaires importants
- 10 studios et 1 commercial
- Updated Electrical
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investissement exceptionnel avec 10 studios et 1 espace commercial. La propriété de 4 553 pieds carrés de construction en maçonnerie a été construite en 1916 et rénovée en raison des séismes en 2003. La propriété est zonée RC-4 et offre une stabilité avec une occupation à 100 % et des loyers bancaires immédiats importants que le nouveau propriétaire peut mettre en œuvre. Aucune unité résidentielle n'a bénéficié d'une augmentation de loyer pendant toute la durée de la location.
Propriété bien entretenue par un propriétaire de longue date. La propriété est actuellement équipée d'un compteur principal pour PG&E et des compteurs individuels sont prêts à être raccordés lors de la rotation de l'établissement.
Propriété bien entretenue par un propriétaire de longue date. La propriété est actuellement équipée d'un compteur principal pour PG&E et des compteurs individuels sont prêts à être raccordés lors de la rotation de l'établissement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 363 152 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 136 315 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 5,97 % | Surface de l’immeuble | 423 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.41 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1916/2003 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RC4 | ||
| Prix | 1 363 152 € |
| Prix par lot | 136 315 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,97 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.41 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 423 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1916/2003 |
| Zonage | RC4 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Sans tabac
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | 51 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0302-016 | Évaluation des aménagements | 326 475 € |
| Évaluation du terrain | 244 851 € | Évaluation totale | 571 684 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0302-016
Évaluation du terrain
244 851 €
Évaluation des aménagements
326 475 €
Évaluation totale
571 684 €
1 sur 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
926-932 Larkin St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.