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926-928 W Hamilton St Local commercial 656 m² À vendre Allentown, PA 18101 2 226 675 € (3 395,34 €/m²)

926-928 W Hamilton St, Allentown, PA 18101

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Incredible redevelopment opportunity for a corner building on a large 30’ x 230’ lot only 2 blocks from the PPL center in the heart of Allentown’s NIZ opportunity zone. This large 3 story building with off street parking may be reconfigured, or an investor or user may consider building a new project to take full advantage of all the benefits the opportunity zone offers. Surrounded by 450 new apartments, 14,000+ office workers, and entertainment venues including the PPL Center, there has been more an a billion in new development in this zone since the NIZ inception because most taxes generated in the NIZ can be used to pay down debt service on any financed construction improvements within the zone

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
656 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2021
Prix
2 226 675 €
Prix par m²
3 395,34 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-2 - Comparaison de la commodité pour les entreprises
Stationnement
7 places (10,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
10 m sur Hamilton St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 549699871501-1 Évaluation des aménagements 153 890 €
Évaluation du terrain 47 457 € Évaluation totale 201 346 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
549699871501-1
Évaluation du terrain
47 457 €
Évaluation des aménagements
153 890 €
Évaluation totale
201 346 €

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 25167387

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 926-928 W Hamilton St, Allentown, PA 18101

Ce City Center Local commercial situé à 926-928 W Hamilton St, Allentown, PA 18101 est actuellement disponible. Contactez Century 21 Keim Realtors pour plus d’informations.

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