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9255 Preston Rd Bureaux/Local commercial | 28–93 m² | 4 étoiles | À louer | Frisco, TX 75033
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Informations principales
- Up to five/six rooms available inside the Frisco School of Music Building
- Easy access for families
- Minutes from major thoroughfares
- High-visibility corner location on Preston Road
- Abundant parking in the shopping center
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 28 – 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
Frisco School of Music & Performing Arts (FSMPA) is now offering a unique opportunity for a micro-school, private school, or homeschool co-op to establish a daytime campus for the 2026–2027 school year. Conveniently located in the heart of North DFW at Preston Road and Main Street in Frisco, our professional music and arts facility provides clean, well-maintained group teaching rooms, restrooms, a staff break area with refrigerator, a welcoming lobby for student drop-off and greeting, and a large, accessible parking area. This turnkey space is ideal for educational programs seeking a central, established, and parent-friendly environment in one of the fastest-growing family communities in the country. This turn-key educational suite consists of four dedicated rooms perfectly configured for a startup preschool, homeschool cooperative, enrichment program, tutoring center, or small daycare operation: * Room A: 21 ft × 15 ft (315 SF) – Ideal for main classroom or group activity area * Room B: 15 ft × 20 ft (300 SF) – Excellent for primary instruction or play space * Room C: 15 ft × 20 ft (300 SF) – Perfect second classroom or multi-purpose room * Room D: 9 ft × 9 ft (81 SF) – Great for small-group instruction, storage, or administrative office Totaling nearly 1,000 SF, the rooms can be leased together as a private suite. The space benefits from the professional environment of a long-established music and performing arts center, including sound-isolated studios, climate control, and a welcoming atmosphere that supports early childhood education. Why This Space is Ideal for Your Startup Preschool or Homeschool Organization: * Flexible room layout supports multiple age groups or activity zones * Professional, family-friendly setting already equipped for instruction * Shared facility amenities (waiting area with WiFi, lobby observation, security) enhance the experience for parents and students * Join an established arts community that attracts education-focused families This is a rare chance to launch or expand your educational program in one of North Texas’ fastest-growing cities with minimal build-out costs. Contact for more information, floor plan details, availability, or to schedule a tour: Call or email the Frisco School of Music & Performing Arts at (214) 436-4058 or Info@FriscoPAC.com. Broker inquiries welcome.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Great location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 9255 Preston Rd, Frisco, TX 75033
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Frisco School of Music
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Frisco School of Music | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 667 m² |
| Min. Divisible | 28 m² | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Min. Divisible | 28 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 667 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
À propos du bien
Situated in Frisco Market Center, a high-growth corridor with strong demographics and rapid commercial development- Excellent visibility and access along Preston Road, a major north-south arterial serving Frisco and surrounding communities- Close proximity to Dallas North Tollway, major retail centers, and residential neighborhoods- Surrounded by national retailers, dining, and entertainment venues, creating strong consumer traffic---
- Enseigne sur pylône
- Station de recharge de voitures
Principaux commerces à proximité
Présenté par
9255 Preston Rd
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