Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
9255 Ley Rd Industriel/Logistique 37 954 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Houston, TX 77078
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Cross-dock configuration with 84 dock-high doors and 4 drive-in doors
- Dual 1,500 KVA transformers with 4,000 amp capacity
- Located near U.S. 90, Loop 610, I-10, and Port of Houston
- 36' minimum clear height and 4,000 psi reinforced slab
- ESFR sprinkler system and insulated TPO roofing
Résumé analytique
C5IP at Ley Road offers investors and owner-users a rare opportunity to acquire a newly constructed Class A industrial asset in a high-demand Houston logistics corridor. Situated on 35.73 acres, the property’s cross-dock configuration and 408,536 square feet of high-functionality space are tailored for distribution, warehousing, and manufacturing operations.
The building’s specifications include 84 dock-high doors, 4 drive-in doors, and a 36-foot minimum clear height, supported by a reinforced 4,000 psi slab and ESFR sprinkler system. Electrical infrastructure includes two 1,500 KVA pad-mounted transformers with switchgear capable of delivering up to 4,000 amps of 480V/3-phase power. The site also features 297 auto parking spaces and 81 trailer storage positions, enhancing operational flexibility.
Located near major Houston thoroughfares and the Port of Houston, this asset is positioned for long-term value and performance in a market known for its industrial resilience and growth. Ideal for logistics firms, manufacturers, or investors seeking a turnkey facility with expansion potential.
The building’s specifications include 84 dock-high doors, 4 drive-in doors, and a 36-foot minimum clear height, supported by a reinforced 4,000 psi slab and ESFR sprinkler system. Electrical infrastructure includes two 1,500 KVA pad-mounted transformers with switchgear capable of delivering up to 4,000 amps of 480V/3-phase power. The site also features 297 auto parking spaces and 81 trailer storage positions, enhancing operational flexibility.
Located near major Houston thoroughfares and the Port of Houston, this asset is positioned for long-term value and performance in a market known for its industrial resilience and growth. Ideal for logistics firms, manufacturers, or investors seeking a turnkey facility with expansion potential.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Classe d’immeuble | A | Nb de portes élevées/de chargement | 84 |
| Surface du lot | 8,86 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface utile brute | 37 954 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 8,86 ha |
| Surface utile brute | 37 954 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 84 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 18 919 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 18 919 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 18 919 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1452600010001 | Évaluation des aménagements | 11 038 631 € |
| Évaluation du terrain | 3 101 790 € | Évaluation totale | 14 140 421 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1452600010001
Évaluation du terrain
3 101 790 €
Évaluation des aménagements
11 038 631 €
Évaluation totale
14 140 421 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
9255 Ley Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.