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925-905 W Broward Boulevard 925 W Broward Blvd Local commercial 924 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33312 6 298 951 € (6 819,00 €/m²)

925 W Broward Blvd, Fort Lauderdale, FL 33312

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Informations principales sur l'investissement

  • Zone à fort trafic
  • Près du centre-ville de Fort Lauderdale
  • 1 mile depuis i95
  • Zone d'opportunités
  • Zonage B-1
  • High Traffic Area

Résumé analytique

Présentation d'une opportunité d'investissement rare au cœur du comté de Broward ! Cette propriété commerciale se compose de deux lots adjacents d'une superficie totale de 34 030 pieds carrés, stratégiquement situés d'un coin à l'autre du très animé boulevard Broward. La propriété comprend deux bâtiments : une structure plus petite couvrant 1 765 pieds carrés et un bâtiment principal plus grand d'une superficie impressionnante de 8 178 pieds carrés. Située dans une zone de zonage à usage mixte, cette propriété recèle un immense potentiel pour un développeur ou un investisseur visionnaire. Le zonage permet le développement d'un projet important qui pourrait comporter un mélange dynamique d'espaces commerciaux au niveau de la rue et d'appartements ou de bureaux aux étages supérieurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite de ce joyau immobilier de premier ordre.

Pièces jointes

Offering Memorandum - Commercial Listing - 925 W Broward Blvd_proof1

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
924 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1971/2017
Prix
6 298 951 €
Prix par m²
6 819,00 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,32 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-1, Fort Lauderdale - Affaires Boulevard
Stationnement
25 places (27,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
88 m sur Broward Blvd

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Terrain d’angle
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 164 – 924 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Nov. 2026

Propriété commerciale de premier choix à louer à Fort Lauderdale ! Située sur Broward Blvd, ce terrain d'angle à angle totalisant 34 030 pieds carrés offre 8 178 pieds carrés d'espace de bâtiment et un bâtiment secondaire de 1 765 pieds carrés. Idéal pour les entreprises recherchant une grande visibilité et un fort passage piétonnier. Située dans une Zone d'Opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette propriété est également disponible à la vente.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 164 – 924 m² Local d’activités - Nov. 2026

1er étage

Surface
164 – 924 m²
Type de bien
Local d’activités
Poste
-
Disponible
Nov. 2026

1er étage

Surface 164 – 924 m²
Type de bien Local d’activités
Poste -
Disponible Nov. 2026

Propriété commerciale de premier choix à louer à Fort Lauderdale ! Située sur Broward Blvd, ce terrain d'angle à angle totalisant 34 030 pieds carrés offre 8 178 pieds carrés d'espace de bâtiment et un bâtiment secondaire de 1 765 pieds carrés. Idéal pour les entreprises recherchant une grande visibilité et un fort passage piétonnier. Située dans une Zone d'Opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette propriété est également disponible à la vente.

Liens

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Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Source: Local Logic®

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Velvet Taco
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Starbucks
Publix
Bank OZK
Moxies
Fleming's Prime Steakhouse
Morton's, The Steakhouse

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 50-42-04-01-0030
  • 50-42-04-01-0080
 Évaluation des aménagements 632 055 €
Évaluation du terrain 446 266 € Évaluation totale 1 078 321 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 50-42-04-01-0030
  • 50-42-04-01-0080
Évaluation du terrain
446 266 €
Évaluation des aménagements
632 055 €
Évaluation totale
1 078 321 €
(305) 778-4709

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  • ID de l’annonce: 32657602

  • Date de mise sur le marché: 01/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 925 W Broward Blvd, Fort Lauderdale, FL 33312

Ce Dorse Riverbend Local commercial situé à 925 W Broward Blvd, Fort Lauderdale, FL 33312 est actuellement disponible. Contactez BHHS EWM Realty pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
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(305) 778-4709 x

925-905 W Broward Boulevard | 925 W Broward Blvd

Nicolas Pollini
(305) 778-4709

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