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925 S 77 Sunshine Strip Local commercial 204 m² À vendre Harlingen, TX 78550 314 287 € (1 537,71 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- MAJOR THOROUGHFARE
- HIGH TRAFFIC COUNT
- CORNER LOCATION
Résumé analytique
PRIME LOCATION, MAJOR THOROUGHFARE, CORNER BUILDING, GREAT RETAIL OR OFFICE USE
IMPROVEMENTS: Great corner business location on major thoroughfare. High traffic exposure , major retail thoroughfare, restaurants, banks, etc. Nice, well established residential behind the property. Building comes with electric hurricane shutters over front entrance, has rear overhead door (7’ x 12’ wide) for deliveries. Building
constructed in +/-1981. Stucco finish with glass store front, canopy over front entrance. Formerly printing business, then auto stereo/alarm. Retail in front with offices and warehouse at rear. Excellent for spa or salon, barber shop, dry cleaners, any type business requiring high exposure.
IMPROVEMENTS: 2,200 S.F. Stucco exterior (Const. +/-1981 (CCAD), flat commercial roof, open showroom,
warehouse/storage at rear of building with 7’ x 12’ wide overhead door, two restrooms.
LAND: Approximately +/- .16 Acres (7,000 s.f.)
( +/-50’ (FGT 77 SUNSHINE STRIP) X +/-140‘ (FTG ON LITTLE CREEK)
ZONING: General Retail
TAXES: $2,181.68 (2026)
INSURANCE: $2,165.64 (2026)
PRESENTLY LEASED: Term expires 12/31/2026. NNN lease with total monthly rents at $2,547.14 Per Month
IMPROVEMENTS: Great corner business location on major thoroughfare. High traffic exposure , major retail thoroughfare, restaurants, banks, etc. Nice, well established residential behind the property. Building comes with electric hurricane shutters over front entrance, has rear overhead door (7’ x 12’ wide) for deliveries. Building
constructed in +/-1981. Stucco finish with glass store front, canopy over front entrance. Formerly printing business, then auto stereo/alarm. Retail in front with offices and warehouse at rear. Excellent for spa or salon, barber shop, dry cleaners, any type business requiring high exposure.
IMPROVEMENTS: 2,200 S.F. Stucco exterior (Const. +/-1981 (CCAD), flat commercial roof, open showroom,
warehouse/storage at rear of building with 7’ x 12’ wide overhead door, two restrooms.
LAND: Approximately +/- .16 Acres (7,000 s.f.)
( +/-50’ (FGT 77 SUNSHINE STRIP) X +/-140‘ (FTG ON LITTLE CREEK)
ZONING: General Retail
TAXES: $2,181.68 (2026)
INSURANCE: $2,165.64 (2026)
PRESENTLY LEASED: Term expires 12/31/2026. NNN lease with total monthly rents at $2,547.14 Per Month
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
204 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1981/2022
Prix
314 287 €
Prix par m²
1 537,71 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
GENERAL REATIL - General Business Use, Restaurant, Office, Retail
Stationnement
15 places (73,39 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur 77 SUNSHINE STRIP
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 157700-0000-003000 | Évaluation des aménagements | 86 303 € |
| Évaluation du terrain | 34 615 € | Évaluation totale | 120 918 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
157700-0000-003000
Évaluation du terrain
34 615 €
Évaluation des aménagements
86 303 €
Évaluation totale
120 918 €
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
925 S 77 Sunshine Strip
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