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Dollar General 925 Main st Local commercial 839 m² À vendre Quartzsite, AZ 85346 1 181 077 € (1 408,49 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Garantie Investment Grade
- Solide performance des magasins
- Bail Absolute Triple Net (NNN)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la cotation exclusive d'un Dollar General situé au 925 W. Main St, Quartzsite, AZ 85346. Le site comprend environ 9 026 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,5 acre. Ce Dollar General fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 16 août 2012. Le loyer annuel actuel est de 99 600$ et prévoit des augmentations de 10,00 % au début de chaque période d'option.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
839 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
1 181 077 €
Prix par m²
1 408,49 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
85 628 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,61 ha
Stationnement
44 places (52,47 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 306-23-017 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 514 553 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
306-23-017
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
514 553 €
1 de 3
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Présenté par
Dollar General | 925 Main st
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